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租户权利法律法规
租户
的
权利法律法规
答:
法律
主观:
租户
可以行使部分业主
权利
。根据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。《最高人民法院关于审理物业服务...
租户
的
权利
答:
法律
分析:承租人在承租期间可以享受以下
权利
:1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。3、 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。4、优先购买权。5、 经出租人...
租户权益
保护内容
答:
法律
分析:
租户权益
保护包括对租赁合同的保护和对租赁标的物的保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政...
房屋租赁中的
权利
和义务?
答:
在租赁合同中,
租户
享有的
权利
主要包括以下几个方面:1.使用权:租户有权在租赁期内使用房屋,并享有与使用房屋相关的权利。2.安全权:房东应当保证租赁房屋的安全性,不得存在危险因素。3.隐私权:租户有权保护自己的隐私,房东不得擅自进入租赁房屋。4.知情权:房东应当告知租户租赁房屋的全部情况,包...
房客在租房时应该怎样维护自己的
权益
?
答:
一、
法律
方面
租户
在遇到这种情况时,首先应该了解自己的
权利
和义务。根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁双方应当遵守合同的约定,租户有权要求房东提供符合居住要求的房屋,并且房东应当对房屋的安全、卫生等问题进行管理和维护。如果房东违反了合同条款,导致租户无法居住,租户有权要求赔偿损失。因此,...
民法典有没有保护
租户
的
权益
答:
另外,《民法典》也兼顾了出租人的利益:“房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同,主要包括以下几种情形:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;租赁物权属有争议;租赁物具有违反
法律
、行政
法规
关于使用条件...
河南省房屋租赁管理办法
答:
河南省房屋租赁管理办法为房屋租赁市场提供了法律依据,规范了租赁双方的
权利
义务关系。
租户
和房东都可以通过此
法律法规
获得一定的保护,维护自身
权益
,促进房屋租赁市场的健康发展。【法律依据】:《城市私有房屋管理条例》 第一条 根据国务院《城市私有房屋管理条例》(以下简称《条例》)...
租户
有
权利
享受物业服务吗
答:
法律
分析:
租户
有
权利
享受物业服务。根据物业管理条例的规定,租户属于物业使用人,享有物业使用权。租户或业主任何一方交纳物业费后,租户都可以与业主享有同等的物业管理服务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
租户
享有物业
权利
吗
答:
法律
分析:
租户
是有
权利
享受物业的。物业服务是物业公司和户主签订的关于房屋管理维修和房屋周围环境的管理约定合同,当户主将房屋使用权转让给租户时,相应的权利一并转让,所以,租户有权利享受物业。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务...
房东欠债法院能赶租客吗
答:
一、房东欠债法院能赶租客吗1、房东欠债法院不能赶租客。原因如下:(1)应房东欠债导致租赁房屋被强制执行的,房东无权直接驱赶租客,承租人可以解除租赁合同,要求出租人减少租金或不支付租金;(2)双方签订的租赁合同订立有违约条款的,承租人还可要求对方承担违约赔偿责任。2、
法律
依据:《中人民共和国...
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