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租户欠物业费怎么办
租户拖欠物业费怎么办
答:
租客拖欠物业费跑了房东应当及时补缴
。
物业公司有权到法院起诉房东
,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付相应物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。房屋承租人的治安责任:1、必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;2、租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须...
租户
拒交
物业费
要如何
处理
答:
法律分析:逾期不交纳物业服务费用的,
业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工...
租户欠物业费
如何
处理
答:
4、如果租户拖欠物业费,
物业服务人可以催告其在合理期限内支付,如租户在合理期限内仍未支付,物业服务人有权提起诉讼或申请仲裁
。5、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人还可以根据《中华人民共和国物业管理条例》或其他相关法律法规,
向人民法院起诉
。6、业主不得采取停止供电、供水、供热、供燃气...
租户
拒交
物业费怎么处理
答:
法律分析:根据我国法律规定,
物业费不交会被起诉
,被起诉的需要在判决后还款,不还的会被强制执行,录入失信人员名单,严重的,触犯刑事犯罪。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也...
租户
不交
物业费
业主应该
怎么处理
答:
租户
不交
物业费
房东应及时补交,物业费一般由房东交纳,租赁合同中约定由租户交纳的,房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。小区物业费的收取方式有:1、包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损...
租户拖欠物业费怎么办
答:
法律分析:如果
租户
不愿缴纳
物业费
,物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议(租赁合同)是双方协议,对第三方(物业公司)不产生效力,按时交纳物业服务费是业主的法定义务,所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下,业主应当依法承担连带交纳责任。法律依据:根据《物业管理条例》第四十一条...
租户
拒交
物业费
要如何
处理
答:
法律分析:对于
物业费
的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。法律依据:根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主...
租客
不交
物业费怎么办
法律怎么判
答:
法律分析:可以向法院起诉。如果法院裁定
租户
需要交
物业费
,但是拒不履行的话,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,...
合同约定
租客
交小区
物业
,租客不交,业主被物业起诉,
怎么办
?
答:
如果合同约定
租客
需要支付小区
物业费用
,但租客没有支付,导致业主被物业公司起诉,以下是可能的
解决
方法:1. 了解合同条款:首先,你需要仔细阅读租赁合同中的相关条款,了解租客和业主各自的义务和责任。特别是关于
物业费用
的支付和违约责任的条款,这将帮助你确定下一步的行动。2. 与租客协商:尝试与租客...
租户
不交
物业费
,物业费谁来偿还
答:
法律分析:作为物业的业主,在接到物业服务公司的催缴通知后,应当按照物业服务合同的约定先行偿还
欠
交的
物业费
。偿还后可以向
租户
追偿。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理物业...
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