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租户违约该不该退租金
房租
租赁合同到期没有续签合同,已经交了一年的
租金
,现在
租客
要搬走,房 ...
答:
房租需要退
。如果房东能提供双方已经订立过口头协议的证据,并且原合同里面有关于违约时不退租金的约定,那么房东就可以主张自己的权利。如果房东不能提供口头协议的证据,原协议也没有这样的约定,不退租金是不合法的。法律分析法律规定6个月租期以上的租赁合同要签书面形式的合同,未签书面形式的租赁协议视...
租户
提前
退租
已交的
租金应该
退吗
答:
提前退房房东不退租金是可以的
。因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。租房提前退租怎么收违约金才合理租房提前退租收违约...
租房没有到期不想租了,能不能
退房租
答:
如果承租人提前退租是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,则相应责任不应归咎于承租人,
此时未到期的房租及押金应全额退回
。如果出租人有责任,则还可能根据相应的合同约定,除退回租金及押金外,出租人额外承担违约责任,赔偿承租人的相应损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 ...
租客违约
了,押金可以
不退
吗
答:
一、租客违约了,押金可以不退吗1、租客违约了,押金是否可以不退,
视情况而定:(1)租客违约,如果合同中有约定的,可以不退租金
;(2)合同中没有约定的,需要退还租金,但租客违约,房东可以主张违约金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
租户
提前
退租
已交的
租金应该
退吗
答:
租户
提前退租已交的租金房东
不退租金
是可以的。 租户提前退租处理方式是先进行协商,协商不成的可以申请调解,调解不成的向法院起诉。提前退租的
违约
责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定,双方都对其内容有...
租户
提前解约未
退违约
金,租户起诉房东
答:
对于
租金
的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方
退租
的是属于
违约
的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。三、租赁合同违约赔偿标准房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房...
...了三年交了一年房租现他提前四个月退房应
退还房租
吗
答:
不应
退还租金
。
租客违约
,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
刚签的租房合同,
租客
反悔要求
退租金
,
该不该退
答:
但是押金是一个月的!所以如果客户不租房子了,我们扣除合同里边约定的
违约
金!但是所有未发生的
租金
我们得退给客户!在我们常见的违约金里一般是约定的是一个月的
房租
。所以以上问题,我们
应该退
给客户正常未发生的租金,我们扣除合同约定的违约金是没有任何问题的!六季地产解答 ...
租期一年提前退租可以
退租金
吗
答:
提前退房房东不
退租金
是可以的,因为这种情况基本是
租客
单方面
违约
,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。想提前退房,如果房东无过错,是可以不...
房屋租赁合同
违约房租
要
退还
吗
答:
合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前
退租
的,应提前一个月通知对方,并按月
租金
的200%支付
违约
金 ,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意
不
退还...
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