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租房净现值怎么算
每年的收益/支出按通货膨胀率进行折现,
怎么算
买房和
租房
的回报净...
答:
租房,
npv=第一年租金*第一年通胀率折现系数+第二年租金*第二年通胀率折现系数+……第n年租金*第n年通胀率折现系数
两者比较大小即可 通胀率不易得,不如用银行存款利率,一般做法
每年的收益/支出按通货膨胀率进行折现,
怎么算
买房和
租房
的回报净...
答:
租房,
npv=第一年租金*第一年通胀率折现系数+第二年租金*第二年通胀率折现系数+……第n年租金*第n年通胀率折现系数
两者比较大小即可 通胀率不易得,不如用银行存款利率,一般做法 是否可以解决您的问题?
采用
净现值
法帮小杨决定
租房
还是
答:
采用净现值法。
1、净现值=未来报酬总现值-建设投资总额NPV=∑It/(1+R)-∑Ot/(1+R)
;2、式中:NPV-净现值;It-第t年的现金流入量;3、Ot-第t年的现金流出量;R-折现率;4、n-投资项目的寿命周期;净现值(NetPresentValue)是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。
买房还是
租房
好?这里的公式帮你算好了!
答:
2、
净现值
法 净现值法是考虑一个固定居住期间内,讲
租房
和购房的现金流还原至现值(资金的时间价值),比较两者的现值,较低者对我们而言就是更经济实惠的。你看懂了吗?小编数学是语文老师教的,看了好多人算的公式,得出的结论都是从最近几年的房价和租价比较看(不考虑租金上涨因素和利率变动因素哦...
租房净现值怎么算
答:
4、尽可能减少
出租房屋
的折旧成本。二手房过户费
怎么算
二手房过户费怎么算1、契税:普通住宅契税=评估价×1.5%;非普通住宅契税=评估价×3%。2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)×20%。3、营业税:住宅购入不满五年:评估价×5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)×5.55%...
净现值
的
计算
答:
按年
计算
吗?我认为得按月计算 但是你既然这么给了那么我就这么计算好了 71500*(p/f,3%,1)+72000*(p/f,3%,2)+78000*(p/f,3%,3)+84000*(p/f,3%,4)+(90000-5500)*(p/f,3%,5)=356188.79
租房子
划算还是买房子?
答:
通常越旧的房子在这一项上的花费越多。作为房主,你需要留出一些资金用来进行意外的维修和日常的保养。3、低支出。同一所房子房租可能会比月供更低,
租房
要承担的一次性花费和常规的花费都更低。通常租客需要提前支付两周的租金和两周的押金。房客唯一可能会损失的是押金和某一段时间支付的租金。4、投资...
租房
押金越高,租房的
净现值
越小,为什么?
答:
因为法律不禁止的便是合法的,这是一个合理合法的推论。2、承包合同, 在承包合同中,发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金,这里的风险抵押金其实就是押金。3、旅客住店合同, 在旅客住店时,店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。望采纳 ...
王思聪常年住酒店,一年花费三四百万,为何他不干脆买个房?
视频时间 1:60
投资回报率应该
怎样计算
?
答:
是衡量一个企业盈利状况所使用的比率,也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出,企业可以通过“降低销售成本,提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率(ROI)的优点是
计算
简单。投资回报率(ROI)往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。
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