00问答网
所有问题
当前搜索:
租房合同未到期房东把房卖了
房东卖房子租房还没到期
怎么办?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
租房合同还没有到期房东把房卖了
怎么办
答:
只要租房合同还没有到期,就可以继续居住
。根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束时才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租...
租房合同未到期房东
卖房租客能不能解除合同
答:
律师解答:能
。租房合同没有到期而房东把房子给卖了,根据买卖不破租赁原则,房子易主并不影响租房合同的履行 。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话,可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。
租房
期间
房东把房子卖了
怎么办
答:
在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。租房程序怎...
房东卖房子租房还没到期
怎么办
答:
房东卖房子租房还没到期,并不影响租房合同的效力,租客可以继续居住
。租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于...
租房合同未到期房东把房子卖了
怎么办
答:
根据《合同法》中买卖不破租赁原则的要求,在房屋租赁期间,如果出租方
将房屋出售
给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除
房屋租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,是有权拒绝的。
租房
期间
房东把房子卖了
租赁
合同
还有效吗
答:
租房
期间
房东把房子卖了
租赁
合同
仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租...
租房
过程中
房东把房子卖了
怎么办
答:
租房
过程中房东卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间,如果
房东将房屋
售卖给其他人,而
没有
告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖
合同
。买卖不破租赁原则的规定买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,...
租房合同未到期
,
房东
要卖房,该怎么处理
答:
相信很多人或多或少都会有
租房
的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在
房屋合同没到期
的情况下,
房东
要违约,收回
房子
。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...
租房合同未到期房东将房子
出卖要求租房人退房是否合法
答:
法律主观:
租房合同 未到期房东将房子
出卖要求租房人 退房 是不合法的。租房合同没到期,房东如果
出售房子
,承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律规定租赁物在承租人按照 租赁合同 占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁 合同的效力 。法律客观:《 民法典 》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租房合同没到期房东要求收回房屋
租房合同没到期房东要违约
租房合同没到期不想租了怎么办
租房合同不到期房东不退押金
房租没到期房东卖房子
合同没到期房东收回房子
租房没到期房东要房子
房租未到期房东赶人110管吗
房东提前终止租房合同