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租房合同违约
房屋租赁违约
金多少是合法范围
答:
房屋租赁违约金的20%算合法范围
。租房合同的违约金一般由当事人,
根据违约可能产生的损失赔偿额来协商确定
。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构,可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人可以约定一...
签了
租房合同
不租了,有
违约
责任吗
答:
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为
,需要承担违约责任。甲方违约责任处理规定:1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,
应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金
。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日...
租房合同
房东
违约
怎么处理
答:
租赁合同期间,房东违约的,
承租人可以和房东先行协商,或者请求人民调解委员会进行调解
,协商不成或调解后,房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。承租人可以根据租房合同的约定来执行,用房屋租赁合同来依法维护自己的权利和义务,向房屋所在地法院提起诉讼,解决纠纷。法律客观:《中华人民共和国合同法》...
租赁
合同
免租期内甲方
违约
怎么办
答:
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费
。5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。6、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的...
租房合同
租客
违约
怎么赔偿
答:
租房合同
租客
违约
赔偿具体如下:1、一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产;2、违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家...
租房
协议房东
违约
怎么办
答:
,
租房
有以下注意事项:,1.确定对方当事人具有相应的民事行为能力;,2.租房应当采用书面形式;,3.应当确定房屋是否合法,为真实存在;,4.确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限;,5.约定好
违约
责任。,根据《民法典》第七百零三条规定,租赁
合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的...
租房违约
金怎么算
答:
如房屋租金为每月1000元,而约定的违约金数额为一万元,那么违约的一方可以请求适当降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果协商不成,可到法院提起诉讼。一、
租房合同违约
金是多少钱?违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,...
租房合同违约
金200%合理吗
答:
如果双方在
租房合同
上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。
租房违约
金200%不合理。房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求,根据法律规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定...
租房合同
中甲方
违约
怎么办
答:
法律分析:1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,
应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金
。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。2、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供...
租房合同
租客
违约
如何办
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当...
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