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租房子房东违约不住了怎么办
租房
合同如果
房东违约怎么办
答:
如当事人不服第一审判决的,在判决书送达之日起十五日内可以提出上诉
。二审程序流程基本与一审一致。,履行租房合同义务时违约,双方协商无效,导致
向法院提起诉讼
,要先去合同履行地的法院提交起诉状,说明起诉的原因,并提供原告和被告的身份信息,提交证据,证明违约方存在违约情况,等候法院的立案处理,如...
租房子不
租了
房东不
退钱
怎么办
答:
租房子不住了房东不愿退钱的处理方式如下:
1、双方协商解决
。租金和押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;2、
可以到法院起诉
。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,
没有约定的可以协商补充约
...
租房房东违约怎么办
答:
法律分析:可以去人民法院起诉,要求其承担赔偿责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履...
租房房东违约不
租
了怎么
赔偿
答:
(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当
根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的...
租房
合同没到期
房东违约
一般
怎么办
答:
法律分析:
租房
合同未到期,即使
房东
愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任
时
,如果约定
的违约
金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分...
租房
合同
房东违约怎么办
答:
租房
合同签订之后、合同的履行过程中,
房东
出现了
违约
行为,租客可以采取以下
的
方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2、其次,租客可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决房东...
签了
租房
合同
房东违约怎么办
答:
一、签了
租房
合同
房东违约怎么办
1、
房屋租赁
合同履行阶段,若是房东违约,租客能要求房东接着履行合同并承担违约责任,或是撤销租赁合同赔偿损失。按照合同第107条
的
有关规定:若是当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不吻合约定的,必须承担接连履行、采取补救办法或是补偿损失等违约责任。2、能...
签了一年合同
房东不
租
了怎么办
答:
租房
签了一年合同不想租了
的处理
方式如下:1、如果合同中约定了提前退租的解决方法的,可以按合同约定进行退租;2、没有约定的,可以与出租人协商退租的事宜,这种情况属于承租人
违约
,要承担违约责任。租房合同要符合下列条件才具有法律效力:1、双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、...
租房
合同
房东违约怎么办
答:
法律分析:
租房房主违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。房客可以与房主先行协商;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁、诉讼。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条规定:平等主体的公民、...
签了中介
租房
合同
房东违约怎么办
答:
法律分析:
房屋租赁
合同履行
期间
,如果
房东违约
,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
的
,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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