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租房子期间房子卖了怎么办
租房
合同未到期房东把
房子卖了怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同
,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
租房
中途房东把
房子卖了怎么办
答:
法律分析:租房过程中房东卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间
,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...
房东
卖房子租房
还没到期
怎么办
?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
租房
未到期房东把
房子卖了怎么办
答:
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,
应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
租房期间
房东把
房子卖了怎么办
答:
一、租房期间房东把房子卖了怎么办1、在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租房子
还没到期房东把
房子卖了怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东把
房子卖了租房
合同继续有效。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有...
租房子
没到期
卖了怎么
赔偿
答:
按照我国法律规定,房屋在租赁
期间
出
卖给
他人,新
的房屋
所有权人应当继续履行原
房屋租赁
合同,也就是我国法律的“买卖不破租赁”原则。如果租赁期限未满,出租人因此要求提前解除合同,你可以要求出租人及新的房屋所有权人继续履行租赁合同或者要求出租人承担违约责任。关于违约责任的赔偿金额,如果已经支付了...
租房期间房子
被
卖了
如何办
答:
租赁物在租赁
期间
发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说,租
的房子
被
卖掉
,并不会影响租户的居住权,买受人无权要求租户搬离。租户可以按原合同约定,继续居住到
房屋租赁
合同期限届满。另外,在法律上,房屋租赁者有优先购买权。
在
租房期间
,房东把
房子卖了怎么办
视频时间 01:30
租房期间
房东把
房子卖了
该
怎么
赔偿我
答:
租房期间房子卖了
可以要求赔偿,属于出租人违约。因为租房期间房子卖了则租客不能继续租房,房东属于违约人一方,把房子卖了的房东应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
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