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租的店面不让转让
店铺转让
但房东
不同意
怎么解决
答:
店铺转让但房东不同意解决如下:
1、房东不让承租人转让门面可以协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼
;2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失;3、转租一定要经过出租人的同意。店铺转让的流程如下...
...合同马上就要到期,我打算续租,可房东
不让转让
,我该怎么办?_百度知 ...
答:
租客在租赁下店面之后发现经济效益太差想要转让给别人的情况下是必须经过房东的同意的,
所以房东不让转让也只能与其进行私下的协商
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁...
美食城租一米饭摊位,目前开业半个月,我有急事想
转让
,他们说无权转让,我...
答:
实际上如果你真的有困难,但不是不可抗力的因素情况下,你可以私下转让给可靠的亲戚朋友使用店面
,可靠的是指不要侵犯租赁方的利益,另外不要让租赁方知晓,否则他有权立即停止租赁。
店面
房租到期了还
转让
不出去怎么办
答:
法律分析:房东不让转让,需要与房东协商,擅自转让门面是无效的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七八一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出...
店面转让
,房东
不同意转让
怎么办?
答:
不同意的话是没有办法的
,这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意,要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。
房东
不让转店
这个怎么处理
答:
第一,要看
租赁
合同,上面是否有约定是否可以
转让店面
,有明确禁止就不可以转让 第二,如果店面转租发生转行行为,尤其是诸如餐饮,KTV等,确实有可能造成一些影响,而且做有明火的餐饮和做奶茶
店不
一样,消防、卫生、工商等多部门都必须要审核的,而做奶茶店要求会低一些 所以综合来看,房东的做法没有太...
房东看买卖好想自己干,
不让
我
转让
,也不出钱盘
店面
,怎么办?
答:
1、你可以
转让
,但前提是要经过房东的书面同意。就你所说,房东应该是不会同意的。提醒:你
不能
私下签定转让合同,因为如果被房东知道,他就有权立即终止合同,收回房屋,并要求你赔偿损失。2、你和房东签了5年的合同,合同规定5年内房东不得找理由终止合同,所以房东没地方住是他的事,你不必理会。
店面转让
,房东
不同意转让
怎么办?
答:
合同上有注明
转让
需要房东同意的,房东
不同意
是没有办法的,只能按照合同规定履约,如果强行转让,房东是有权解约的。根据《中华人民共和国合同法》:第二百一十二条
租赁
合同是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十六条 出租人基本义务 出租人应当按照约定将租赁物交付...
店面转让
房东
不同意
的转租合同是否有效
答:
店面转让
房东
不同意
,转租合同有效。但是承租人未经
出租
人同意转租的,出租人可以解除合同。转租合同解除后,次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东
不同意店面转让
, 合同上没有提到转让或转租的问题,我想偷偷转掉...
答:
违法,产权是房东的,
租赁
合同你只有使用权,而且是你本人的使用权 没有房东
的允许
转租,房东可以终止合同
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