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租的门面房房东要卖怎么办
租的
商铺
房东要卖怎么办
视频时间 01:15
租的
商铺
房东要卖怎么办
答:
法律分析:可以继续履行租约至租赁合同到期
。依据相关法律规定,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时,租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动,故而抵押权与租赁权的关系也应当遵循“买卖不破租赁”规则。法律依据:《中华...
我
租的
商铺
房东要卖
了
怎么办
,现在新房东说要收回房子,自己做生意?_百度...
答:
2. 和新房东协商
。如果新房东拒绝接受原租赁合同,您可以尝试与其协商,解决租赁场所的问题。您可以请律师帮助您进行协商。3.
根据法律法规寻求法律救济
。如果您与新房东协商无果,您可以通过法律途径解决租赁场所的问题
租的
房子突然被
房东卖
了,房客
怎么办
?
答:
租的房子被卖了,
原租赁关系并不受影响,房客可以继续居住
。并且,承租人在房屋出售时有优先购买权,出租人没有通知承租人,侵犯了其优先购买权的要给予赔偿。出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。租赁房屋...
店铺
租用
期间
房东
将店铺
卖出去怎么办
?
答:
你可以继续承租该房屋
。当然,如果你和以前房东签订的协议就有类似的条款,如在某条件下你有继续承租该房屋的权利。当然,如果出租人,或者购买人硬要你搬出,根据协议,你可以要求其对你的损失进行补偿,比如说转让费、以及装修费等。 希望你能保障你的合法权益。
租赁
期间
房东要卖
房子
怎么办
答:
在出租期间,如果
房东需要
出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除
租赁
合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将
房屋出租
给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。租房一般...
我
租的
商铺
房东要卖
了
怎么办
答:
法律分析:买卖不破租赁,可以要求租赁合同由买房的买家继续履行,即使这个
房子怎么
买卖,也不会影响
房屋的租赁
合同的,与原
房东
签订的租赁合同继续有效(只是房东变了而已)。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力...
租约没到期
房东
卖房
怎么
赔偿
答:
可以要求
房东
赔偿因此而产生的费用和损失,如搬家费用、中介费用、差价等。2、起诉要求赔偿:如果无法通过协商解决问题,可以委托律师向法院提起诉讼,要求房东赔偿因此而产生的费用和损失。需要提供相关的证据材料和支持材料,如
租赁
合同、房屋买卖合同、中介合同等。3、强行执行租约:如果房东擅自
出售房屋
而未...
房东卖
房子租房还没到期
怎么办
答:
房东卖
房子,但是租客租房还没到期的具体操作如下:1、如果房东不赶人是没有任何问题的,
房屋
买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续
租的
;2、如果
房东需要
租客搬出的话可以和房东商量退租事项,按照租赁合同,赔偿相应的资金。【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律甄选27万+...
租赁
合同还没到期
房东卖
房子
怎么办
答:
法律主观:
租赁
合同还没到期
房东卖
房子办法是收取补偿款或者购买
房屋
。房东享有所有权,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁合同没到期,房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项;如果租房者也想买房,而且和另一个想买房的人出价一样,那么租房者有...
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