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租赁农民土地使用权
租赁农民土地使用权
规定是什么?
答:
租赁农民土地使用权
规定是农村集体拥有的土地是可以进行租赁的。《土地管理法》第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。二、法律规定内容是什么?根据《土地管...
租赁土地使用权
的条件有哪些?
答:
一般生活中的出租,以出让取得土地使用权的出租居多,出让取得
土地使用权出租
的条件:(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,持有国有土地使用权证书,才能对土地具有处分权,合法地转移其土地使用权。(2)土地使用权出租时,出租人具有土地使用权证的同时,要具有地上建筑物、其他附着物...
农村
集体
土地使用权出租
年限有哪些规定
答:
关于
土地租赁
最高期限的规定《中华人民共和国
农村土地
承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以...
租赁土地使用权
的相关法律规定有哪些?
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定如下第二十八条
土地使用权出租
是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物
租赁
给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。第二...
农村
集体
土地使用权
可以
租赁
吗
答:
农村集体
土地使用权
可以
租赁
,但仅仅只能转让给原来集体的其他成员,并且不可以转让给非农业建设。【法律依据】《
农村土地
承包法》第十二条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包。第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地...
土地使用权租赁
年限是多久?
答:
《民法典》第七百零三条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。二、
农民土地使用权租赁
...
农民
把
土地租
出去违法吗
答:
农民
把
土地租
出去是否违法,要视情况而定:1、农民集体所有的土地的
使用权
不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设2、若是自己的承包地,是可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。3、流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于...
村委会可与
农户
签订
土地使用权租赁
协议吗
答:
村委会可以与农户签订
土地使用权
租赁协议。村委会有权
出租农村
经济集体的土地,所以只要租赁合同符合法律规定的,和村委会签订的
土地租赁
合同有效。合法的土地租赁程序:1、租用集体土地,必须先行征用并转为国有土地。根据规范国有土地租赁若干意见规定,租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地...
集体
土地使用权
能否直接
租赁
,不能租赁该怎么解决?
答:
(2)在租赁合同签署后,由承租人按规定向房地产登记机构办理
租赁土地使用权
登记手续;(3)租赁土地使用权经登记后,承租人可以拿到有关部门颁发的注明“
土地租赁
”的房地产权证书。土地租赁年限届满后,租赁土地使用权终止。【法律依据】《土地管理法》第六十三条:
农民
集体所有的土地的使用权不得出让、转让...
土地使用权租赁
是合理的吗?
答:
土地使用权租赁
是合理的。土地使用权是指国家机关、企事业单位、
农民
集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权的租赁是合理的,但是需要相关的材料来进行办理。二、土地使用权的类型有哪些?1、...
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