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租赁合同应约定承租人应承担
仓库
出租
的
合同应承担
哪些责任
答:
仓库租赁合同承租人应承担以下义务:
1、按照约定的方法使用仓库的义务,没有约定的,按照仓库的性质使用;2、妥善保管仓库的义务
;3、按照合同约定支付租金的义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本...
房屋
租赁合同
规定税金由
承租人
缴纳合法吗?
答:
所以说,
在房屋租赁中产生的费用应该由出租人进行承担
,如果让承租人进行交纳是不符合相关法律的规定,那么这样的房屋租赁协议是无效的。签订租房合同需要注意:1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体...
房屋
出租合同
中对热水器如何规定才能免除房东的责任
答:
法律分析房屋租赁合同中明确约定:
一、承租人对租赁物房屋在内的一切财产有妥善保管的义务。因承租人使用不当造成财物损毁,承租人需承担赔偿责任
,根据市场价格进行赔偿。二、合同约定房屋租赁期间、房屋内一切电器或燃气具发生故障,承租人必须立刻报修、在发生故障当日联系房东,进行合理沟通。三、聘请专业人...
消防责任是租房者
承担
还是房主承担
答:
一般情况下,以双方签署的《房屋
租赁合同
》中关于消防责任的
约定
为依据来明确消防责任承担主体。但是在实际情况中,很多租房合同未提及消防责任主体问题。根据法律规定,如果因承租人在承租期限内使用不当导致的消防事故,应由
承租人承担
相应责任;如因房屋基础设施、条件未达到消防安全标准导致的消防事故,由...
承租方约定
在
租赁
期间发生的一切由乙方
承担
,承租方存在什么问题?_百度...
答:
视为不定期
租赁
。第七百一十条
承租人
按照
约定
的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不
承担
赔偿责任。第七百一十五条 承租人经
出租
人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
如果
承租方
出现伤亡由谁负责?
答:
至于房屋倒塌后的责任后果,在
租赁合同
中有
约定
的,按约定执行,通常由
出租人承担
相应的责任后果。但在房屋租赁过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,则应由
承租人承担
法律责任。如果属于第三人造成的,则第三人最终承担法律责任。出现房屋倒塌事故,可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷,要根据...
租房
合同
安全责任怎么写
答:
房屋
租赁合同
内容中安全责任的内容应该包括出租人的安全责任以及
承租人
安全责任两大部分。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等...
租房锁坏了换锁费用谁来
承担
答:
租房后,承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的,费用自行
承担
;
承租人应当
在征得房东同意后换锁,同时保留原有锁芯,租期结束后向房东移交有关钥匙;租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找
合同约定
履行。承租人应按照约定的方法使用
租赁
物;无约定的或约定不明确的,可以由当事人事后达成补充
协议
来...
房东违约退租如何赔偿
答:
承租人
可以解除
合同
,
出租
人需赔偿承租人损失。综上所述,当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费
承担
事项有
约定
的,依照约定;没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任;协商不一致的,一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。【法律依据】:《...
承租人
单方解除
租赁合同
究竟要赔偿多少违约金?
答:
承租人单方解除
租赁合同
究竟要赔偿多少违约金? 律师在起草和审查租赁过程中,经常会遇到这样的条款:如承租人单方解除合同,应向出租人赔偿损失1000万元。那么,这类
约定
巨额违约金的条款是否有效?出租人可否完全按照该约定要求
承租人承担
违约金?承租人主张违约金过高要求调减的,法院会支持出租人的哪几部分损失?本文将通过北...
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