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租赁合同法定解除条件
解除
租房
合同
的
法定
情形是什么
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
解除
房屋
租赁合同
的
条件
是什么
答:
法律分析:解除房屋租赁合同的条件有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权...
解除租赁合同
的
法定
情形
答:
解除租赁合同的法定情形包括房屋质量问题、承租人因工作等原因必须搬离、房东违反合同条款等
。在上述情况下,承租人可以主张解除租赁合同,并要求退还押金和租金。解除租赁合同是指
承租人或房东因故意或过失行为
,导致合同无法履行或者不能继续履行,从而引起合同的终止。根据我国《合同法》规定,在以下情形下,...
租赁合同
的
解除
要哪些
法定条件
答:
法律分析:不定期租赁时当事人可以随时解除合同;
因租赁物部分或者全部毁损灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同
。在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限,合同于租赁期间届满即告终止。法律依据:...
租赁合同解除
的
法定条件
视频时间 01:33
房屋
租赁合同解除
的
条件
答:
法律分析:
解除
房屋
租赁合同
的
条件
是:1、因不可抗力;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七...
房屋
租赁合同法定解除
要哪些
条件
?
答:
承租人在以下情形之一,享有
法定解除
权:(1)
租赁
物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押,租赁物权属有争议或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用
条件
的强制性规定情形;(2)租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现
合同
目的的;(3)租赁物危及承租人的安全或者健康的。第七百一十一条?承租人未...
租房合同在什么
条件
下
解除合同
答:
民法典规定,承租人和出租人在协商一致的情况下,出现
法定
情形的情况下,如承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失、不支付租金等,可以
解除租赁合同
。租房合同须知1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“
租凭合同
”时要...
什么
条件
下可以
解除租赁合同
答:
法律分析:首先,应根据
租赁合同
条款约定来看,当时的情况是否符合合同约定,能否行使解除权。其次,若租赁合同无相关约定的,则应依据
法定解除条件
,具体包括(1)因为不可抗力导致租赁合同目的不能实现的;(2)在履行期限届满前,租赁合同当事人一方就明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,例如拒付...
租赁合同
的
解除
要哪些
法定条件
答:
(一)约定解除 当事人协商一致,可以
解除合同
。当事人亦可约定一方解除合同的
条件
。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。所以,当房屋
租赁合同
的双方当事人协商一致就可以解除房屋租赁合同。(二)
法定解除
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行...
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