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租赁合同的效力
租赁合同的
法律
效力
答:
租赁合同的法律效力是自合同订立起即生效
。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容,要满足合同的构成要件,不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人...
租房
合同
有没有法律
效力
答:
租房合同如果是依法订立的,有法律效力,
即租房合同的当事人需要具有相应的民事行为能力
;意思表示要真实;以及租房合同的内容要合法、不能够违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法...
租房
合同
怎么签订才有法律
效力
答:
房屋租赁合同签订后具有以下效力:
房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金并于合同终止时将房屋完好地归还出租人
。出租人和承租人就房屋租赁的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同成立。【【法律依据】】《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另...
如何认定房屋
租赁合同的效力
?
答:
(5)租赁期限超过20年的,超过部分无效。(6)承租人未经出租人同意而擅自转租房屋,出租人可主张承租人与次承租人签订的
租赁合同
合同无效。一般来说,出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后,合同视为成立后就发生法律
效力
。但根据我国《民法通则》、《合同法》、《城市房...
租房
合同
是否有效
答:
5.租赁物的用途:合同中应明确约定租赁房屋的用途,禁止违法用途或商业用途等
。6.维修和损坏赔偿:合同中应明确约定房屋的维修责任和赔偿责任,以及租户应承担的损坏赔偿责任。7.其他约定事项:合同中可以根据实际情况约定其他事项,如装修、物品归属等。三、合同的合法性验证 为了判断租房合同的合法有效性,...
房屋
租赁合同
法律
效力
?租房合同怎么签?
答:
一、房屋
租赁合同
法律
效力
(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形...
房屋出租
合同
是否具有法律
效力
答:
法律分析:依法签订的房屋
租赁合同
都具有法律
效力
。我国相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。法律依据:《民法典》第四百六十五条【
合同的
约束力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,...
租赁合同
怎样才有法律
效力
答:
在实践中,对未登记备案的
租赁合同
是否有效有两种观点,一种认为合同是无效的,另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人
的效力
。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理...
房屋
租赁合同
如何有法律
效力
答:
一、房屋
租赁合同
如何有法律
效力
1、房屋租赁合同具有以下条件有法律效力:(1)承租人与出租人具有订立租房
合同的
民事行为能力;(2)承租人与出租人基于真实意思表示而订立租房合同;(3)租房合同内容及形式合法。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(...
租房
合同
有法律
效力
吗
答:
租房合同在符合法定生效条件下是有法律效力的,法定生效条件有:
承租人和出租人是具有相应的民事行为能力人
;当事人之间所签订的租房合同是真实的意思表示;租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他生效条件等。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的...
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