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租赁土地动迁了怎么办
我家地租给别人已经到期了但上面有他建的房子现在要
拆迁怎么办
答:
只有使用权的房子拆了使用权人与所有权人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应当对所有权人进行安置
,使用权人与所有权人解除租赁关系的征收人应当对所有权人给予拆迁补偿,由所有权人向使用权人支付相应损失的赔偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政...
把地盘租给别人修房子面临
拆迁怎么处理
答:
在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,
则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼
。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应...
租赁
的
土地
遇到国家征收
怎么
赔偿
答:
租赁的土地遇到国家征收可按承租合同的约定给予赔偿
。承租的土地在承租期限内被征收的,按承租合同的约定给予补偿。承租人
可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿
;租地建厂房被征收的赔偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的...
租地建厂房被征收
怎么
赔偿
答:
一是拆迁资产补偿
,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁...
租用
的
土地
,被征用
怎么办
?
答:
租赁土地被征用承租人可以获得相应的经济补偿
。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费和安置费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、...
租赁土地
被征用 补偿款归谁
答:
因为按照
土地
法的规定,土地补偿金或者安置费属于
出租
人所有,但是土地上面的树木、植被、秧苗等等,这些赔偿应该属于承租人所有。3、如果双方协调不成,闹上了法庭,一般人民法院都会支持将这笔补偿款给承租人。因为之间已经签订了合同,而在合同当中也会对补偿款有所约定,避免以后发生纠纷。一、
拆迁
和...
搬迁
后
农民
土地怎么
解决
答:
法律分析:农民
拆迁后
,
土地
如果被征用了,会补偿土地补偿款,如果土地没被征用,那么你可以回到土地上继续跟踪,如果土地被其他的农场给
租用
了,那么农场会给你每年租用费的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖...
租赁了
的厂房遇到
拆迁
该
怎么
赔偿?
答:
租赁
的厂房
拆迁
应该补偿替代
土地
的租金价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、机器设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;...
我签的
土地租赁
合同50年,村里同意自建住宅用房。合同未到期。现在
拆迁
...
答:
”《山东省实施办法》第33条规定“新增建设
用地
,除依法可以划拨方式取得外,必须实行有偿使用。原以划拨方式取得国有土地使用权的,除依法可以继续无偿使用外,均应实行有偿使用”;《山东省国有
土地租赁
办法》第10条规定“租赁国有土地的,应当按照建设用地审批程序报有批准权的人民政府批准,非经营性...
租用土地
自建厂房
拆迁
如何赔偿
答:
下面给你个参考算法,具体你还要结合本地情况,与
拆迁
方协商。1、年营业额2000万,还有15年期,按年增长10%计,计算余期年营业额和预期利润,按这个利润的一定比例与拆迁方谈,如取30%。2、异地搬迁建设调试成本增加XXX万元,(如果异地
后土地租用
成本没高,而是低了可以不计),建设期影响生产YYY万元...
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