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租赁备案线上增加承租人
住房
租赁
合同
备案
网签时多填了一位
承租人
,但他没签字,怎么办
答:
1. 修改合同:联系房屋出租方和其他承租人,说明情况并请求修改合同
。修改后的合同应符合双方的意愿,并且需要重新上传到住房租赁合同备案网签系统进行备案。2. 补充协议:可以与其他承租人和房屋出租方签订补充协议,明确多填的承租人不是实际的承租人,并且不享有租赁合同相关的权利和义务。3. 解除合同:...
租赁备案
能否由
承租人
办理备案承租人
答:
一、在“随申办”页面搜索“住房
租赁
合同网签
备案
”,进入申请页面,在查看办理须知之后,由主申请人进行申请,输入产权证上条形码下的登记编号,系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。二.核验通过后进入到信息填报页面,由主申请人填写其余
出租
人(如有)、
承租人
、居住使用人(如有)等人员信息以...
租房
备案
能加名字吗
答:
租房备案能加名字
。租房备案后,租户需要办理居住证的话会方便很多,如果在租房备案的时候,合同上只签了一个人的名字,在后续也是可以加名字的,一般是为房租租赁共有人。租房合同备案有时间限制吗依据城市房屋租赁管理办法的规定,签订房屋租赁合同三十日内,应该对合同进行备案登记。《城市房屋租赁管理办法...
房屋
租赁备案增加承租人
名字
答:
法律主观:办理房屋
租赁备案
应当提交的资料:(一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件,具体包括:1、房地产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);2、购房合同书、付清房款证明(自购房合同签订之日起120天内未办理房地产权利证书的,须提交市、区房地产登记...
租赁备案
能否
增加人
答:
法律分析:房屋
租赁
合同提前终止的条件 一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,
承租人
、
出租
人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出...
上海
租赁备案
房产证上的人都要添加吗
答:
都需要添加。在进行房屋
租赁备案
交税的时候带上出租人身份证(复印件),与
承租方
的租赁合同,经办人的身份证。1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到对应的窗口等待叫号;2、办理窗口那里要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,...
广州租房
备案承租人增加
人可以吗?
答:
法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋
租赁
,
出租
人和
承租人
应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记
备案
。
租房
备案
是什么意思?
答:
一方面,
备案
可以使得
承租人
感到放心,
增加
房东或中介的信誉度,激发他们自觉维护房屋质量、维护良好租资关系;另一方面,备案还可监管房源管控,抑制非法中介乱象,减少居民无形中的利益损失。总之,租房备案是一项重要的房屋管理规定,对维护市场秩序,保护广大群众安全利益具有重要的现实意义。
上海租房
备案
网上办理流程
答:
线上
:1、通过“随申办”界面,由
出租
人进行申请,输入产权登记编号。2、校验通过后,由出租人填写其余出租人(如有)、
承租人
、居住使用人(未成年人)等人员信息以及
租赁
信息,填写完成后由系统自动生成申请书,由申请人进行确认。3、确认信息无误,进行电子签名,签名成功后可查看签名进度列表,同时,...
上海房屋
租赁备案
网上办理
答:
上海住房
租赁
合同网签
备案
可以网上办理需满足
在线
办理条件: 1、在“随申办”微信小程序、支付宝小程序或“随申办”APP搜索“住房租赁合同网签备案”,进入申请页面,在查看办理须知之后,由主申请人进行申请,输入产权证上条形码下的登记编号,系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。2、核验通过后进入...
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