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移民安置房和宅基地问题
农村搬迁拿
安置房
还是
宅基地
答:
法律分析:村民对
宅基地
享有占用和利用的权利,但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。村民对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。法律...
贫困户得
安置房
后,是否一定拆老房,
宅基地
也要收回吗
答:
是的,此类情况需要收回
宅基地
使用权。《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房...
易地扶贫搬迁旧房
和宅基地
如何处置
答:
第一种:推倒房子,恢复生态。农村居民在接受异地扶贫搬迁安置后,会在安置区获取到政府“按户按人”分发的
安置房
,也就是新房,这座新房会在之后进行确权登记,也就是说农村居民拥有房屋所有权
和宅基地
的使用权。但是遵照“一户一宅”的原则,原本的宅基地使用权自然失效,原有宅基地上搭建的房屋,不...
拿了
安置房
还能申请
宅基地
吗
答:
一、拿了
安置房
一般是不可以再申请
宅基地
的,有安置房本身已经占用一处土地了,土地的性质可能还是宅基地,一个人一般不能拥有两处宅基地。申请宅基地首先你要是本村的村集体成员,即户口在本村,且没有宅基地。拿着身份证申请书,到当地政府(有的地区是国土局办理,这个需要你自己查询确认下)进行申...
选择
安置房
就没有
宅基地
补偿吗
答:
宅基地
征收补偿一般分成两种形式。农村的宅基地被征收补偿一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给予一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的
安置房
的置换补偿。宅基地拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
贫困户要了
安置房
后,老家
宅基地
不能确权吗?
答:
不能。已经依法办理相关征收手续,并进行了征收补偿、附着物补偿和
安置
补助的地块,不再作为农村集体所有的土地进行登记颁证。
安置房
属于
宅基地
吗
答:
法律分析:
安置房
不属于
宅基地
,安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋,也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。法律依据:《农村宅基地管理办法》 第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租...
农村
宅基地
拆迁
安置房
权属分配有什么规定
答:
1、
宅基地
拆迁条例中有相关规定,凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。2、现有动迁*有两种:一、按照人口来
安置
,二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。4、农村宅基地房屋...
农村自建房
宅基地
,相比于
安置
小区,哪一种住起来更加安逸呢?
答:
最重要的一点,自建房有高度的自主性,想弄点什么就弄点什么,还有个大院子。只要你愿意,种点地也能过活,不必非和都市扯上关系。所以,自建房要远优于回迁
安置房
。为什么要在农村建房?农村
宅基地
可永久使用。在都市买的商品房的使用期只有70年,而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失...
如果以前搬迁过一次拿了一套
安置房
自己还有一个
宅基地
还可以自建房嘛...
答:
以前拆迁拿的
安置房跟
你老家有
宅基地
建房是没有关系的,宅基地建房需要通过有关部门批准同意才可以建房
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