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空调护栏属于业主还是物业
空调护栏
谁来管理??
答:
空调护栏是由业主和物业共同维护管理的
。一方面,空调护栏安装在业主房屋的外墙上,属于业主私人财产的一部分,因此业主有权对其进行维护和修缮。另一方面,基于公共安全和维护整个小区良好环境的考虑,物业也应该对空调护栏进行管理和维护。在实际操作上,业主应该首先自行修缮空调护栏,如出现一些小问题例如刮擦...
空调防护栏
该
物业
维护吗
答:
法律分析:具体看物业服务协议的约定
,一般物业公司只负责共用区域的。可以查看小区物业管理协议,检查是否有相关条款,大部分情况是归物业负责的,但也有个别情况,比如护栏是业主自行安装的,或者其他。法律依据:《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
空调
外机
护栏
坏了
归物业
管吗
答:
法律分析:空调外机的挡板属于开发商负责的,保修期内开发商负责维修,
过了保修期的属于物业公司维修的
。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、...
空调
室外机
护栏
是否
归物业
维修
答:
法律分析:物业服务企业是否负有维修空调室外机护栏的责任
,关键需要看双方签订的物业合同中是否约订立相关服务事项。没有约定的物业就不负相关责任。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备...
小区
空调护栏
脱落责任归谁
答:
法律分析:业主和物业都有责任
,如果找不到肇事者,可以要求以共同侵权的理由要求整幢楼的业主承担赔偿责任 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有...
空调
外机
护栏属于物业
维修范围吗
答:
空调
外机
护栏属于物业
维修范围**。国家对物业管理服务有相应的规范,物业维修范围也有规定。通常情况下,物业服务企业负责物业的共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造工程。涉及物业的共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用,不得由
业主
承担。如果是房屋外墙、屋顶、楼梯间、通道、小区道路等...
空调
外机
护栏属于物业
答:
但在物业管理中最常见的是,
空调
外机
护栏
没有坏,只是被风吹开了,那这个就比较麻烦,要说这事确实是小事,但不
是物业
的服务范围,而且
属于
高空作业,危险性较大。这个时候你最好的解决方法就是找物业的人商量,买点香烟和水果请他们帮忙处理。通常你可以找物业工程主管,让他帮你去找施工单位,说到底...
外面
空调
拦门要掉了怎么办
答:
在没有安装空调,也就是没有触碰到栅栏的情况下,栅栏自己出现变化,产生高空坠落危险,
物业
公司是有责任来处理好的。如果发现了而不及时告知物业公司,一旦高空坠落造成损失,
业主
也是要承担责任的。室外
空调护栏
统一由小区开发商或者物业安装,由小区物业进行维护,
属于
整体外观墙面的一部分,
空调
外机
护栏
坏了
归物业
管吗?
答:
亲爱的这种问题不
归物业
管了 ,但可以请物业帮忙维修
安装
空调
外机的围
护栏
坏了,
物业
要维修吗
答:
新房保修期内
物业
负责维修。保修期外物业没有维修的责任。保修期在交房后一年内。另外,安装了
空调
的
护栏
,大多不单独给保修了
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