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空调机位漏水属于业主还是物业
空调
外
机位漏水归
谁负责
答:
空调外机位漏水归物业负责
,因为物业是小区管理的负责人。1、如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。2、如果是楼上装修时防水处...
空调机位渗水
谁负责维修
答:
空调机位渗水的问题是需要维修的,但责任归属取决于具体情况。一般情况下,如若是商业或住宅建筑中的公用空调系统出现渗水问题,
维修责任通常由物业
管理方或业主委员会来承担。物业管理方有责任确保建筑物内的设备设施正常运作,包括空调系统。他们负责雇佣合格的技术人员来检查、维修和保养空调系统。然而,如果...
空调机位漏水
到楼下,责任怎么鉴定
答:
法律分析:如果是楼房所具有的空调排水管漏水导致的楼下墙面破损,
由物业公司来负责处理
。如果是自家空调的冷凝水排水管漏水导致的,则需要楼上的住户负权责,负责给楼下住户恢复墙面。同时楼上住户可以根据导致排水管漏水的原因来确定是否需要找空调厂家来承担一定的责任。法律依据:《物业管理条例》 第六条...
空调机位
地漏堵了
漏水归
谁负责
答:
法律分析:要看造成渗漏的原因,如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失(注意屋顶
漏水
的质量保证期限是5年)。如果
是业主
造成的,则依法应当由楼上的业主负责维修,并赔偿损失。法律依据:《
物业
管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应...
空调机位漏水归
谁负责
答:
空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分
,空调机位属于是公共面积。不属于业主部分,但是业主是有使用权的,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间,空调机位是不可以扩建成阳台区域的,因为空调机位不属于是个人的领地。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分...
房子
空调
外
机位漏水属于
谁的责任
答:
四,如果,
是业主
自身原因(空调没有外机,没有按位置摆放,无意中损坏排水管,)就要联系
物业
,帮忙维修,当然,你可能要花点钱,如果不是本来就有问题,那你有权,要求物业出资维修。五,房内机,可以请装修时的师傅,空调师傅,一起检查,是不
是空调
的质量问题,或者装修时的问题。法律依据:《...
空调机位渗水物业
有责任吗
答:
在责任归属上,
漏水
的
业主
通常
是
第一责任人,并需承担相应责任。
物业
公司方面,有责任合理引导业主安装
空调
,确保安装行为不会对他人造成损害。若物业未能履行此义务,当直接责任人无法或不承担责任时,受害业主可要求物业公司承担补充责任。法律依据:根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条,建筑工程的保修...
空调
外
机位漏水归
谁负责
答:
这个问题
空调
所有人,应该找空调安装的售后进行修理,空调出现的所有问题,空调售后都会进行及时而准确的修理。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主
应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于
物业
服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置...
空调机位属于物业
部分
还是业主
部分?空调外机区域
属于业主
吗?
答:
1.
空调机位属于业主
专有部分。空调机位一般是指在购房合同中明确规定的室内空调机的安装位置,由业主独立享有、维修和管理。因此,空调机位属于业主专有部分,
归业主
所有。2. 空调外机区域的归属较为复杂,需要根据实际情况具体判断。一般来说,空调外机区域位于公共区域或者阳台上,属于业主共有部分。根据...
空调机位漏水
到楼下,责任怎么鉴定
答:
1、首先公共设施,例如楼房所具有的
空调
排水管
漏水
导致的楼下墙面破损,由
物业
公司负责处理,从维修基金中支出。2、其次自家空调的冷凝水排水管漏水导致的楼下墙面破损,则需要楼上的住户负责,负责给楼下住户恢复墙面。3、最后无法确定责任主体,咨询物业或专业机构,以便获得准确的责任鉴定结果。
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