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立了遗嘱后将其中一份房产出售
立遗嘱后
又
将房产卖出
,房子能卖吗?
答:
立了遗嘱的房子能卖
。法律上规定,如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后,才发生法律效力的。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以...
父母
遗嘱
继承者
房子卖出
的话交多少税
答:
55%(3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税:成交价×5。55%3、个人所得税:(卖方缴纳)(
1
)成交价×1%(2)
其中
通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税:成交价×20%(3)
出售
购买时间满五年的家庭唯一住房,免征个人所得税;4、印花税:买卖双方各缴纳成交价...
立了公证
遗嘱后
,
立遗嘱
人是否可以将
立了遗嘱
的
房产出售
过户他人?
答:
可以
,遗嘱遗嘱,就是对自己死后遗产的处置,自己还没有去世,遗嘱就还没有生效,当然自己还有权处置自己的财产。
我妈已经立遗嘱给我,
其中
有一幢
房子
,
立遗嘱后
我妈还可以对这幢房子进行...
答:
不冲突。
遗嘱
是你母亲单方订立的,且在其去世后才生效的,那么她完全有权利撤销遗嘱。即使她在不撤销遗嘱的前提下,处理
房产
,也是有效的,这属于事实行为,法律规定这种情况是以权利人的生前对财物的最后一次处理为准的。也就是说,她可以用处理房产的方式在事实上撤销掉遗嘱。
房产
已被写进
遗嘱
还能正常交易吗?
答:
一、房产已被写进遗嘱还能正常交易吗?房产已被写进遗嘱还能正常交易。
房产被写进了遗嘱里,也是可以正常交易的
,该行为视为对遗嘱的撤销。根据我国《民法典》规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。二、遗嘱能撤销...
父母的
房子立遗嘱后
如何过户
答:
本遗嘱一式__份,由
立遗嘱
人___、___、___各执
一份
。上述
房屋
按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。立遗嘱人: (签字)见 证 人: (签字)时 间: 年 月 日 现在继承房产的过户已经不是以公证作为前提条件了,就是说也可以不办理公证,另外父母刚
把房产
的
遗嘱立
好以后也不...
遗嘱是公正的,老人
立遗嘱后把房子卖
了,老人立的遗嘱还能撤消吗_百度知 ...
答:
第一,根据《继承法》司法解释“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失,部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销”,老人
立遗嘱后将房子
卖掉的行为应当视作对之前遗嘱的撤销,但是遗嘱经过公证,我国《继承法》并没有明确规定公证遗嘱是否适用“...
非直系亲属
遗嘱
继承
房产
后再
出售
计个人所税,
其中
一项满五年且唯一住房免...
答:
非直系亲属
遗嘱
继承
房产
后再
出售
计个人所税,
其中
一项满五年且唯一住房税免交指继承人的还是遗赠人的:契税:如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税(3%) 2印花税:个人继承
房屋
过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地...
继承的
遗产
算不算夫妻共同财产一方想
把房子卖
了
答:
在继承父母的
房子
后,处理夫妻共同财产是一个重要的问题。首先,应该明确法律规定和地方习俗对于继承
房产
和夫妻共同财产的相关规定。其次,夫妻双方可以通过协商达成共识,确定如何处理继承的房子和共同财产。可以考虑将继承的房子作为夫妻共同财产进行共同使用或
出售
,并根据财产的价值进行公平分配。此外,也可以...
亲人去世了。子女想委托
其中一
个儿子办理
房产出售
,要办理什么手续?_百度...
答:
亲人已经去世了,如果有一套房子,子女想委托
其中一
个儿子办理
房产出售
,需要
将
房子过户到儿子的名下,然后再
把房子
卖给别人。房产继承。近年来,不少家庭在拥有一套自住房的基础上,甚至还购置多套房产。从投资的角度本无可厚非,但在家庭代际更迭中,不可避免地牵涉到财富继承特别是房产分配问题。这一...
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