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竹溪农村房屋出售
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竹溪县
城关镇
农村
有土地的二手房以及价格
答:
竹溪县
城关镇
农村
有土地的二手房二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。...
农村房子
怎么
出售
答:
农村房屋
买卖程序流程如下:1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书...
农村房屋
可以
出售
吗
答:
农村房屋可以出售。拥有房屋的产权,便可以将房屋进行变更,处置,买卖。但是
农村房屋出售
有一定条件农村房屋出售的条件1、购房者主体资格合法,农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格,卖房人必须对自己...
农村卖房子
需要什么手续
答:
一、
农村房屋出售
都需要哪些手续农村房屋出售需要的手续有:1.买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。2.双方带着材料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。3....
农村房子
怎么买卖交易
答:
【法律分析】:
农村房子
买卖交易流程如下:1、需要经过村民委员会同意;2、共同所有房屋,还需要经过房屋其他共有人同意;3、提交相应资料原件,到产权登记部门查看房屋产权是否有瑕疵;4、需要订立书面买卖合同、申请审批、房屋过户等手续。农村房子买卖,卖方必须是农村集体经济组织村民,而买方可以说集体经济...
农村房子
可以买吗?
答:
一、
农村的房子
可以进行买卖吗1、农村的房子可以买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所...
农村房屋
买卖需要办理哪些手续
答:
农村房屋
买卖需要办理的手续具体如下:1、农村房屋买卖过户要委托测绘配图;2、委托评估,缴税;3、申请填表;4、交验书证;5、受理登记;6、权属审核,交费领证。农村房屋买卖需要的资料有:1、土地使用权证房屋所有权证;2、共有权证;3、买卖契约;4、税票等,其他的相关证明。买卖双方要带则会身份...
农村房子
可以买卖吗?合法吗
答:
农村房屋
买卖是合法的。法律没有明确禁止,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的
出售
方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。法律依据 《土地管理法》第六十二条 第五款、第六款、第七款 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再...
私房可以分层
出售
吗
答:
私房不可以分层出售。常自建房只有一个房产证,单独出售一层不能办理房产过户手续,买家无法得到有效的法律保障。国家对于
农村
自建房的买卖管理比较严格,一般农村自建房只能出售给集体经济组织成员,城市户籍的家庭不能在农村购买自建房等等。自建
房屋出售
需要具备的条件:1、出卖人和买受人是同一村的村民;2...
农村房屋
可以买卖交易吗
答:
农村房屋
可以买卖交易。农村房屋一般情况可以进行买卖交易,需要卖方和买方之间,进行产权调查,审定房屋产权的真实性、完整性、可靠性等,同时也要注意产权证上的售房者和业主姓名是否相符,有无抵押或共有人等。对于城市居民到农村购买农村房屋的效力,在司法实践中已没有任何争议,根据《中华人民共和国土地...
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