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等额本金第2个月还款
等额本金还款
,为什么
第二个月
比第一月还要多?
答:
采取
等额本金还款
法的房贷
第二个月
所还款额却比第一个月多了元的话,很大概率是因为第一个月按实际占用天数来计息,而不是像之后的月供都按自然月计息的缘故。如此一来,若放款日距第一个还款日时间较短,那第一个月要还的利息自然会比较少。而第二个月由于按自然月来计息,再加上本身只还了一...
等额本金还款
为什么
第二个月
比第一个月多
答:
房贷第一个月的还款比较特殊,由于贷款发放日与还款日不一致,第一个月的还款天数可能比
第二个月
多,也可能比第二个月少。如果第二个月的还款比第一个月的还款多,说明第一个月需还款的天数不足一个月,按天计息而造成还款额减少。每月房贷具体的还款额应以第二个月的还款额为准。
等额本金还款
方...
申请工商银行贷款,选择的
等额本金还款
法,为什么
第二月
的还款金额比第...
答:
可能是因为你的下款日距离还款日比较近。
等额本金
是指借款人
每个月还款
金额中的本金金额相同,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。正常情况下,等额本金还款每个月的还款金额是递减的。随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下...
公积金
等额本金还款第二个月
为什么比第一个月多?
答:
公积金
等额本金还款第二个月
比第一个月多的原因可能是还款周期的不同。等额本金的意思是每月
还款本金
是固定的,
每个月还款
由本金加利息的总和,第一个月的利息是按贷款总额算的,第二个月是减掉上个月还的本金算利息的。可能第一个月不是一个足月所以利息比较少。住房公积金的贷款步骤具体如下:1、进...
小张从银行贷款60万元,采取
等额本金
的
还款
方式,20年
还清
,贷款年利率4.1...
答:
小张每月需偿还
本金
[img]https://zhenti.oss-cn-qingdao.aliyuncs.com/xc/32/6.png[/img]元,则
第二个月
贷款余额为600000-2500=597500元,一个月的利息为[img]https://zhenti.oss-cn-qingdao.aliyuncs.com/xc/32/7.png[/img]元,故第二个月需
还款
(本金+该月利息)=2500+2041.5=4541....
等额本金还款
算法
答:
一般来说,
等额本金
法由于每个月的还款不同,所以只能一个月一个月地计算。其实本金法每月的减少额是有依据的,减少的金额就是“减少的本金一个月的利息”,所以在计算
第二个月
的
月还款
额时,也可以:2285-300000/240*1*(4.14%/12)=2280.6875=2280.69元。由于本金法每月还的本金相同,所以...
商业住房贷方
等额本金还款
法为什么
第二个月
比第一个还的多
视频时间 02:52
房贷
等额本金还款
方第一
个月
还2104,
第二月
还2130.58为啥第二月还要比...
答:
看银行给出的还款计划表,如果贷款利率正确,
第二个月还款
正常,只第一个月多的话应该是你放款时间的问题,看下放款日和还款日是不是一个整月,比如:1月15日放款,还款日为
2月
25日,那么第一次还款周期是45天,45天产生的利息就会多一些。个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同...
商业住房贷方
等额本金还款
法为什么
第二个月
比第一个还的多
答:
1.利率调整。当
第二个月
的利率高于第一个月的时候,即使
本金
减少了,但因为利息成本更高了,所以月供就增加了!2.公积金余额不足。有的房贷是可以优先选择公积金余额
还款
的,主贷人的公积金余额不足时,从共同贷款人的公积金余额扣收,双方的公积金余额都不足时,从主贷人的指定银行卡扣收。如果贷款人...
等额本金还款
,为什么本月比上
个月还款
多
视频时间 00:43
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