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签订购房合同算名下的房产吗
已婚贷款买房必须两个人吗?
答:
4、同意以
购房合同
项
下的房屋
物业作抵押;5、愿意履行贷款合同的全部条款;6、银行规定的其他条件。二、购房合同夫妻双方必须同时签字吗 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行...
房子
贷款要看曾用名的征信吗
答:
要查的,这是银行贷款前必须要做的一项工作。银行办理贷款,是需要查贷款人的征信,曾用名的征信也是会查到,没有经征信查询,任何银行都是不会放贷款的。
买二手房有没有
购房合同
?二手房有购房发票吗?
答:
1、购买二手房有
购房合同
。购买二手房时的注意首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购
房产
产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,二手房买卖一般都是个案。2、所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否...
结婚以前加
房产
证和结婚以后加有区别吗?
答:
二、
房产
证加
名的
情况及步骤、费用: 办理房产证加名手续,需要提供房产证、
房子
的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签
购房合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的...
如果房本上写的是父亲和儿子的名字,离婚时,妻子有权分配
房产吗
答:
离婚时,妻子是否有权要求分割房产,要根据具体情况分析:1、如果该房屋是在结婚之前已经购买,且产权登记在丈夫用其父亲
名下的
,则应归丈夫所有
的房屋
产权份额属于丈夫的婚前个人财产,应归丈夫个人所有,妻子在离婚时不能要求进行分割。2、如果该房屋是由男方父母购买,在婚后进行了产权登记并登记在丈夫和...
购房合同
一定要本人去拿吗
答:
就算
很多人都这样做,但这并非
购房
的必经程序。且这种
合同
一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用
的房屋
)要查看开发商是否有预售许可证,并要...
婚前购买
的房子
婚后算共同财产吗
视频时间 02:00
用夫妻一方的名字买房,另一方可以申请公积金贷款么?
答:
夫妻两人购房,交首付,
购房合同
上写夫的名字,妻子作为
房屋
共有人是可以进行公积金贷款的,以枣庄住房公积金为例,根据枣庄住房公积金中心下发的《住房公积金贷款条件》:1、具有完全民事行为能力的自然人。2、具有枣庄市常驻户口或有效居留身份。3、具有固定的职业和收入,同意中心对个人征信进行查证,个人...
私下
签订的房产
买卖协议书有法律效力吗?
答:
私人
签订的
购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:一、
签订购房合同的
行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
房产
证没下来的新房可在开发商那更名转让吗
答:
如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新
签订的
合同进行备案登记,其程序相对麻烦。另外,还要注意的一点是,如果是按揭买房,且已经办理了银行贷款及抵押手续的,这时除了变更
购房合同
名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同,如果银行...
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