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简述建设用地使用权的消灭
建设用地使用权的消灭
答:
1.建设用地使用权期限届满而又未能续期的,建设用地使用权消灭
。2.建设用地使用权收回,建设用地使用权消灭。3.土地灭失,建设用地使用权消灭。土地作为建设用地使用权的标的物,一旦灭失,建设用地使用权自然随之归于消灭
建设用地使用权消灭
答:
建设用地使用权一般通过划拨和出让的方式来产生,其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因
。 根据我国《 民法典 》物权编第三百四十四条规定:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。法律客观:《城市房地产管理法》第二十一...
建设用地使用权的
权利
消灭
答:
建设用地使用权的消灭原因主要有:
1.因为使用期限届满而未续期(住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期)
。《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或...
建设用地使用权消灭
答:
法律分析:
一、建设用地使用权期间届满;二、建设用地使用权提前收回;三、因自然灾害等原因造成建设用地使用权灭失等情形
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于...
建设用地使用权消灭的
情形有哪些
答:
建设用地使用权消灭的情况主要包括:
建设用地使用权期间届满、建设用地使用权提前收回以及因自然灾害等原因造成建设用地使用权灭失等情形
。建设用地使用权消灭后,出让人应当及时办理注销登记。根据相关法律规定,县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的。土地管理部门在收回土地使用权的同时,办理国有土地使用...
下列情形中,
建设用地使用权消灭的
有( )。
答:
【答案】:A,B,C 建设用地使用权依法在以下情况下消灭:(1)建设用地使用权期限届满而又未能续期的,
建设用地使用权消灭
。(2)建设用地使用权收回,建没用地使,}j权消灭。因公共利益的需要收回建设用地使用权或者因建设用地使用权人闲置、废弃或不按照批准的用途用地而收回。以出让方式取得建设用地使用权...
下列情形中,
建设用地使用权消灭的
有()。
答:
【考点】本题考查
建设用地使用权消灭的
情形【解析】依照《物权法》等法律,建设用地使用权可因公共利益需要而收回,因闲置土地被国家收回,或因使用权人丧失主体资格等情形而消灭,则A、C、D选项正确。建设用地使用期限届满,则建设用地使用权自然终止,故B选项也为正确选项。E选项仅新设定了担保物权,并...
关于
建设用地使用权
流转、续期和
消灭
的说法,正确的是()。
答:
住宅建设用地使用权期间届满的
,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书...
建设用地使用权消灭的
由谁办理注销登记
答:
法律主观:一、
建设用地使用权消灭的
是否需要办理登记手续建设用地使用权消灭的不需要办理登记手续,需要办理注销登记手续,建设用地使用权消灭后,出让人应当及时办理注销登记,登记机构应当收回建设用地使用权证书。二、建设用地使用权取得方式有哪些建设用地使用权取得方式有:1.划拨方式。土地划拨,是土地使用...
国有
土地使用权的消灭
答:
(1)国有土地使用权因收回而
消灭
的,国家根据具体情况决定给予一定补偿。(2)国家提前收回出让的国有
土地使用权的
,应根据土地使用人已经使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。(3)在国有土地使用权因存续期间届满而消灭时,土地使用权及其上的
建筑
物、其他附属物由国家无偿取得。
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