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经济适用房为什么要交土地出让金
经济适用房土地出让金
答:
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,
一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金
。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的 ...
经济适用房土地出让金
是
什么
意思
答:
经济适用房土地出让金
是指政府部门将土地出让给使用者,按规定向受让人收取的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土...
经济适用房
的土地使用权是出让,卖房时还
需缴纳土地出让金
吗?
答:
经济适用房的土地使用权是出让,卖房时还需缴纳土地出让金
。商品房土地性质为出让,即已经向政府缴纳了土地出纳金;而房改房和经济适用房,因其福利色彩浓,其土地性质为划拨。划拨土地是指经合法批准后将国有土地划拨给单位和个人使用,划拨土地的基本特征是土地划拨给新的单位和个人使用后,土地使用权...
经济适用房要交土地出让金
吗
答:
法律主观:
土地出让金是对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价
。一、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需...
经济适用房需要缴纳土地出让金
吗
答:
如果是只住的话是不需要交纳土地出让金的
,本身买经济适用房只需要个人部分的购房款就可以入住了,土地出让金是取得经济适用房完全产权的时候才需要交的,一般要买经济适用房满五年了才可以,交了以后房子就算是自己的了。经济适用房申请资料1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一...
经济适用房
有
土地出让金
吗
答:
经济适用房
管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,交易的时候买方出3%的
土地出让金
。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币,或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门...
经济适用房
必须
交土地出让金
吗
答:
经济适用房土地出让金
:经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,交易的时候买方出3%的土地出让金,另外一种就是经济适用房立项的房子,就是批地的时候就是按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易,交易的时候
要缴纳
10%的综合地价款 经济适用房过户条件:对...
经济适用房需要交土地出让金
吗
答:
也就是说
经济适用房
如果上市交易的,才
需要缴纳土地出让金
,如果没有上市交易买卖的,则不需要。经济适用房怎么申请?1、确认自己满足上述经济适用房申请条件后,。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办(乡镇政府)进行咨询,了解自己是否符合申请条件(各地条件会有所不同)。2、准备...
经济适用房需要缴纳土地出让金
吗
答:
土地出让收入并非单纯的土地价格。而对住房等,则采用拍卖、拍卖的方式,以市场价格确定,
出让土地
的价格即为地价。但经济适用房、廉租房、配套房、工业园区等产业,往往不能完全依赖市场来调控,而土地出让金本身就是一种税收,属于价格。以上就是我给你讲的
经济适用房需要缴纳土地出让金
吗,希望能对你...
经济适用房
过户
需要交土地出让金
答:
法律分析:
需要缴纳土地出让金
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条 土地使用权转让应当...
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