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经济适用房土地出让金如何计算
经济适用房
里
土地出让金如何计算
答:
1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)×经济适用住房已享受面积×50%
;2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交;3、附房、阁楼需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房的附...
经济适用房土地出让金如何计算
答:
经济适用房土地出让金如何计算经济适用房土地出让金=(现市场价-购买价)*70%
,已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。经济适用房土地出让金相关政策是什么1、购经适房的价格与上市交易时同地...
经济适用房土地出让金
100平多少钱?
答:
土地出让金的具体金额
需要根据实际当地规定来进行确定
,
一般人来说100平的土地出让金按照平均地价的40%来进行计算
。如果是涉及到划拨土地成本价格是最高占土地价格的60%。然后还需要将成本价变成市场价格,才能够确定好相关的土地出让金。 一、经济适用房土地出让金100平多少钱?土地出让金的具体金额需要...
经济适用房土地出让金
怎么算
答:
关于经济适用房的土地出让金的规定如下:1、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交
。日前,国土房管局出台补充规定,经济适用房上市要补交3%土地出让金。2、某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。【法律依据】《经济适用房管理办法》第十条 经济适用住房的...
经济适用房土地出让金
征收标准2022
答:
经济适用房土地出让金征收标准如下:
1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算;2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算;3、通过以上方式计算的土地出让金数额,...
经济适用房
的
土地出让金
怎么算
答:
法律分析:
土地出让金
=(现市场价-购买价)乘70%,已购
经济适用住房
家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等...
经济适用房
的
土地出让金
是怎么
计算
的?
答:
经济适用房土地出让金
的
计算
是:主房土地出让金=(同地段住房评估单价-经济适用住房单价)×面积×50%;附房土地出让金=(同地段住房附房评估单价-经济适用住房附房单价)×面积。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易...
经济适用房
的
土地出让金
怎么
计算
答:
分为以下两种情况:1、
经济适用房
分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的
土地出让金
。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的 ...
经济适用房
的
土地出让金
是多少?
视频时间 00:59
经济适用房
补
土地出让金
怎么
计算
答:
法律分析:
土地出让金
现市场价-购买价)70%,已购
经济适用住房
家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。法律依据:《经济适用住房管理办法》第一条 为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本...
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