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经济适用房如何交易
经济适用房如何
买卖
答:
经济适用房在符合政府规定的条件后,可以上市交易
。购房者需了解当地政府对经济适用房上市交易的规定,如购房满一定年限、补缴土地收益等。在符合规定的前提下,购房者可将经济适用房出售给符合条件的购房者。六、缴纳相关税费 经济适用房买卖过程中,买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费,如契税、个人所得...
经济适用房
怎么进行
交易
答:
经济适用房进行交易的流程是:
1、在交易过程中,为保护卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险
。通常首期款不少于购房价的两成。2、需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,从而确定贷款的成数,向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件。3、银行对所提交的申...
经济适用房
怎么买卖
答:
经济适用房买卖流程:
1、买卖双方按照约定的价格,交房的日期以及过户的时间签署购房协议,一定要把房屋的详细信息填写齐全
。2、
到房产交易咨询台领取网签后办理网签
,需要先签署存量房买卖合同信息表,过户的契税缴纳依据就是房屋的成交价。3、在网签之后,需要提供一系列的证明资料,为契税的缴纳做准备。4...
经济适用房如何
买卖
答:
1、对于已经住满5年的经济适用房,
业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款
。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件
到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易
、产权过户手续即可。2、对于尚未住满5年的经济适...
经济适用房
可以买卖吗?
答:
按市场价格出售已购经济适用住房的,
需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可
。如果未满五年,是不应许允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买...
经济适用房
买卖政策是什么
答:
1、政策规定满5年后,补交地皮出让金把
经济适用房
转为商品房后就可以正当贩卖。2、未满5年,签订
交易
合同无效,不受法律保护。3、出售方可按照市场代价出售住满5年的经济适用房,按房屋成交额的10%补交地价。4、政策规定不允许按市场代价出售未住满5年的经济实用房,只能不高于购置时单价出售。二、...
经济适用房
怎么买卖
答:
经济适用房
怎么买卖1、经济适用房对于住满时间大于5年的,住户可以按照目前市场价格进行
交易
,但交易后业主需按照房子成交额的10%补交综合地价费。按照市场价出售已购经适房的,经适房需凭契税完税证明,房屋权证,住房变动合同等证件到房屋所在地国土资源及房屋管理部门办理交易,产权过户手续就可以了。2...
经济适用房
可以
交易
吗
答:
经济适用房
可以
交易
,但是有限制条件,购买
经济适用住房
不满5年,不得上市交易,购买经济适用住房满5年,购房人可以上市转让经济适用住房,但是政府可以优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。取得完全产权后,经济适用住房转化为商品房,可以上市交易。经济...
郑州
经济适用房交易
流程及注意事项
答:
郑州
经济适用房交易
流程及注意事项一、交易流程1、申领表格卖方持房屋权证、身份证明,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和
经济适用住房
上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。2、审核交易管理部门须在15个...
上海
经济适用房
可以
交易
吗
答:
上海
经济适用房
的买卖可以根据5年的期限判定如何进行
交易
。两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。1、已经住满5年的上海经济适用房的买房:对于已经住满5年的上海经济适用房买卖,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。按市场...
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