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经济适用房没有房产证可以买卖吗
经济适用房没有房产证可以买卖吗
?
答:
经济适用房没有房产证是不可以买卖的
。法律依据:《经济适用住房管理办法》第二十九条居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,...
经济适用房没房产证
怎么
交易
答:
法律分析:经济适用房是有房产证,在取得完全产权后,住房性质即变为普通商品住房,
经济适用住房在取得完全产权后是可以买卖的
,是需要有5年的间隔期才可以进行房产交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但...
经济适用房没有房产证可以买卖吗
?
答:
经济适用房是不能转为商品房的房产证
。但是经济适用房满5年后可以正常买卖,但性质还是经济适用房。经济适用住房上市交易除所得收益缴纳外,以销售价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行...
经济适用住房没有办理房产证
算买经济适用
房吗
答:
经济适用住房没有办理房产证不算买经济适用房。国家法律明确规定,
经济适用房没有房产证不能进行买卖
,否则为违法行为。经济适用房房屋产权许可证可与开发商协商进行办理,如若不办,可以按照房屋买卖合同来进行解除相关约定,卖方不配合,可以通过申请法律强制执行。
经济适用房
一直没办
房本可以卖吗
?
答:
经济适用房没房产证不能买卖
首先,居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。。其次,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。再次,当事人之间...
经济适用房没有房产证能够买卖吗
答:
不
可以买卖
经济适用房
:
经济适用住房
,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的...
经济适用房可以
不办
房产证
,五年后直接过户吗?
答:
当然是不可以的,
房子没有房产证
的话是不能过户的。
二类
经济适用房出售
没有房产证能
购买吗
答:
没有房产证能
购买的原因如下:1.所谓的二类经济适用房一般是指回迁房、单位集资建房等,房本名称以“按
经济适用房
管理”。2.房本未满五年也
可以交易
,交易时需要补交土地出让金合同价的3 ,交易一次后,房本性质就变更为商品房。二类
经济适用房出售
的时候需要注意的问题如下:1.二类经适房不满五年也...
...一
下
我想买部队里别人
卖
的
经济适用房 没有房产证
应该怎么办, 如果...
答:
没有产权证书的
房产
,无法办理过户手续,存在较大的风险,建议不要购买。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定...
经济
使用
房没有房产证可以卖吗
答:
经济适用房
,属于政策性安置房,购买这类房子要先确认是否可以上市交易,另外
房子没有房产证
的原因是什么,是暂时未办妥还是根据无法办,如果无法办,就不能过户手续,这些都是以后可能发生纠纷的矛盾点,建议慎重购买。经济适用房有房产证,达到相关条件
可以买卖
。经济适用房和商品房是一样的,都会有房产...
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