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经济适用房的产权性质
经济适用房产权
是什么
性质
?
视频时间 01:33
经济适用房
不买断是不是收回
答:
经济适用房的产权性质是有限产权
,这意味着购房人通常只拥有房屋的使用权,而不是完全的产权。因此,对于经济适用房的买断和收回,需要明确其具体的产权性质和相关规定。二、买断产权与收回 对于经济适用房的买断产权,通常需要支付一定的费用,以获得房屋的完全产权。而收回则是在某些情况下,政府或相关...
经济适用房
是什么
产权
答:
经济适用房的产权是有限产权
。经济适用房是指根据国家经济适用
住房建设计划安排建设的住宅
。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:
经济性、保障性、实用
...
经济适用房产权
是什么
性质
?
视频时间 01:33
经济适用房
是什么
性质的
房子?
答:
经济适用房的特点:
1、性质:微利商品房,售价低。2、产权:不完全产权。3、销售许可:经济适用住房销售证等五证
。4、土地证:划拨国有土地使用权证及政府批准的年度计划。5、价格:政府限价,浮动空间不大。6、建设标准:户型、面积、档次等具有政府指导性。7、规划设计:招投标。
经济适用房产权
是什么
性质
?
答:
经济适用住房
是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障
性质
的政策性商品住房。对于符合申请资格的个人来说,购买
经济适用房
之后可获得完全个人
产权
,可自主转让出售。经适
房的
土地使用年限一般和商品房一致为70年。
经济适用房
是大
产权
吗
答:
2、土地
性质
不同购房者如果要购买
经济适用房的
话,要注意经济适用房和商品房的土地性质不同,由于能够享受政府优惠政策,经济适用房所占用的建设用地是行政划拨用地,而一般商品住房的建设用地是出让土地,不但要通过公开招拍的程序,而且要按拍卖成交价向政府缴纳土地出让金。3、
产权
不同大多购房者在...
经济适用房
是什么
性质
答:
商品房和经济适用房区别:1、土地
性质
不同:经济适用房是政府划拨用地,可以享受很多政府制定的优惠政策,这是
经济适用房的
所在,商品房基本上是不可以享受优惠的,因为用地都是通过出让的方式获得的;2、
产权
限制不同:经济适用房的土地是由政府划拨的,所以购买者拥有的是不完全产权,即使买了房也就...
经济适用房
是住宅
性质
吗
答:
经济适用房
是住宅
性质
的,把经济适用房转为普通商品房后也是大
产权房
,不过经济适用房本身也属于保障性住房,有一定的特殊性,在没有转为商品房前是不能当成普通住宅的。经济适用房申请资料1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验...
经济适用房产权
是什么
性质
?
答:
目前居民手中所拥有的
房屋产权
证书基本上有三种:普通商品房、
经济适用房
、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商...
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