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经济适用房转商品房费用谁出
经济适用房转商品房费用
答:
2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳
。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的
土地出让金
、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益...
北京
经济适用房转商品房费用
答:
法律分析:经济适用房转商品房费用包括土地出让金,所得收益缴纳,已购经济适用住房出售免缴
。印花税,税率0.1%,买卖双方各承担一半。契税,税率1.5%,由买方缴纳,变更性质(经改商),必须补交综合地价款。经改商后,房本拟在变回原所有权人的,再次买卖交易方式费用最低。法律依据:《经济适用住房...
重庆
经济适用房转商品房费用
答:
重庆经济适用房转商品房费用1、土地出让金:由国家、省已购的公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和分配管理的有关规定执行
。2、
所得缴纳:由卖方缴纳,按成交价扣除
重庆政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房的面积标准的房价款和卖方按规定缴纳的土地出让金、印花税、临证费后的净...
经济适用房转商品房费用
答:
法律分析:经适房转商品房所需费用
1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行
;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):
由卖方缴纳
。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴...
经适
房转商品房费用
是多少
答:
经适房转商品房费用1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行
。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%...
二类
经济适用房转商品房费用
答:
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要
经济适用房
资格表来购买了。而且购房者买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话,购房者就不需要经济适用房资格表,买完之后房屋产权属性自动
变成商品房
。法律依据:《经济适用...
2021
经济适用房转商品房费用
答:
印花税:百分之零点一,买卖双方各承担一半。契税:百分之一点五,由买方缴纳。
经济适用房转商品房
需要办哪些手续:首先您的经济适用房必须把抵押的贷款还完,也就是您如果是当时的贷款买的房,就去银行提前进行还款。确定您的房子已经满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是不能进行转商品房的。
经济适用房转商品房费用
答:
经济适用房转商品房费用
经适房指的是经济适用房,只要符合条件,可以转成商品房,不过转制成商品房需要支付一定的费用。从经适房转租到商品房的成本,是指补偿差价的成本。购买经济适用住房未满8年,不能上市交易;购买后5年内上市交易,须支付差价。在2005年十月一日之前购置的商品房,其差额部分按照...
经济适用房转商品房费用
怎么计算?
答:
房管局收)。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要
经济适用房
资格表来购买了。而且购房者买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话,购房者就不需要经济适用房资格表,买完之后房屋产权属性自动
变成商品房
。
经济适用房转商品房
的流程
答:
2、进行审核:住房保障部门会对申请者的申请进行审核。如果审核通过,会出具
经济适用房转商品房
的审批通知书。3、加纳
费用
:申请者需要根据审批通知书的要求,缴纳一定的费用,比如土地收益金等。4、办理手续:申请者持审批通知书和缴纳费用的证明,到当地的房地产登记部门办理经济适用房转商品房的登记手续...
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