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经济适用房转商品房过户
经济适用房转商品房
费用及流程
答:
经济适用房转商品房,其实就是经济适用房过户,也就是二手房交易,房子过户都要交税
。要想经济适用房转商品房就只能换名过户,换句话说,就是进行二手房交易,要交税和土地出让金。本文将为大家带来经济适用房转商品的条件、材料、流程、注意事项等等相关的问题。一、经济适用房转商品房前提条件 1需...
经济适用房转商品房
的流程
答:
2、经济适用房转商品房必须要过下户,条件是过到非本人名字下,同一户口不允许过户
。3、经济适用房转商品房必须交一个综合地价款,是合同价的百分之十,还有契税、营业税、个人所得税。4、签订一份交易合同,携带材料去进行网签,到建委去办理,办理登记过户后,买方10个工作日内来取房本。
经济适用房
如何转成
商品房
答:
必须要过下户,条件是过到非本人名字下,(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人、孩子等
。如果已单立户的可以过给父母,或者过给岳父、岳母、或者亲戚都是可以的。3、交综合地价款 经济适用房转商品房必须交一个综合地价款,(部分地区称之为土地出让金),是合同价的10%除了综合地...
经济适用房转商品房
有哪些方式
答:
首先要准备相关材料,主要有业主户口本、转让或买房双方的身份证及复印件、有无婚姻证明
、经济适用房转让或买卖合同、房本户型图、房屋登记表、房产证及复印件、买房时缴纳的综合低价款证明等等材料。\r\n \r\n\r\n然后到当地所在的建委咨询台2份个人销售已购住房涉税申报核定表,填表后缴纳相关的契税...
经济适用房过户
费用怎么算
答:
1、首先您的经济适用房必须把抵押的贷款还完,也就是您如果是当时的贷款买的房,就去银行提前进行还款
。2、确定您的房子已经满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是不能进行转商品房的。3、必须要过下户,条件是要过到非本人名字下(同一个户口不允许过户),也就是不能过给结了婚的伴侣,...
北京
经济适用房转商品房
新政
答:
经济适用房转商品房
流程 1、门口咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签,可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表,填写表格信息。3、网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明),都是缴纳契税用的。4、缴纳契税。5、拿到契税票后,凭契税票...
2023经适
房转商品房
流程图
答:
4、
过户
领证 以上流程走完以后便可到房管局登记过户,排队等待办理过户手续,办理完结以后一般十个工作日内便可领取到
经济适用房转商品房
的房产证了,整个流程就完结了。出售经济适用房注意事项:1、尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,...
经济适用房转商品房
的流程
答:
法律主观:一、
经济适用房转商品房
流程有哪些经济适用房转商品房流程如下:1.经济适用房必须把抵押贷款还完,如果是当时贷款买的房,需要去银行提前还下款;2.确定房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的;3.必须要
过户
到非本人名字下,同一户口不允许过户;4.必须交一个...
经济适用房
可以转成
商品房
吗
答:
经济适用房
可以转成
商品房
,但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房。改成商品房需要将
房子过户
到非本人户口名下,注意同一户口不能过户(妻子、儿女等),同时需要缴纳合同价百分之十的地价款(部分地区称之为土地出让金)和契税(房子小于90平米的缴纳合同价的百分之一,大于90平米则按当地契税即可)。
经济适用房转商品房
的流程
答:
经适
房转商品房
流程:1、门口咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表,然后填写表格信息。3、缴纳契税。4、拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记
过户
号。5、交纳土地出让金,算法是3621元面积10%(当初购房已交的超标
经济适用房
面积的部分要减掉)。...
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