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经适房比商品房差在哪
经济适用房
与
商品房
的区别有哪些
答:
\r\n经济适用房与商品房的区别\r\n一、
产权和用途不同
\r\n经济适用房,不是完全产权,如果要上市交易的话,还必须满足相关的条件,并且只能用来居住,不允许居住以外的任何活动。\r\n商品房,买房人可获得完全产权,可自由交易,并且还能用于出租或出借,还能从事居住以外的其他活动。\r\n二、购...
经济适用房
和
商品房
的
差别在哪里
答:
一、产权和用途不同一般来说
,如果你是购买商品房的话,那么你是拥有完全的房屋产权,但经济适用房就不同了,是经济适用房部分产权,不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件,并且只能用来自住,不能出租或者借给他人,不能从事居住以外的任何活动。此外,购买经济适用房的人还要注意,...
商品房
和
经济适用房
有什么区别
答:
3、建设标准与定价政策不同
商品房的建设标准和销售价格主要是有开发商和市场经济决定的,商品房的售价比经济适用房高出许多,而且在实用性、装饰性与设计感方面更加出色。经济用房的建设标准与定价格都是由政府决定,通常在户型面积与价格上都会有一定限制。4、
交易与转让不同
商品房交易只受到当地房屋...
经济适用房
和
商品房
的区别有哪些
答:
4、户型面积不同
经济适用房的面积相对来说会比较商品房的小一些,这主要就是以“适用”为主,一般来说就是以二、三居室为主。而商品房的户型面积这种就是根据了市场需要这样来定的,商品房的面积也是从几十到几百平方米不等来决定。5、
物业管理收费标准不同
经济适用房物业管理收费也是由政府进行...
商品房
和
经济适用房
的区别有哪些
答:
三、土地性质不同
经济适用房的土地是由政府划拨的,通常被称为行政划拨用地,而且可以享受很多政府制定的优惠政策,这是经济适用房的优势所在,商品房基本上是不可以享受优惠的,因为它的用地都是通过出让的方式获得的。四、购买对象不同 如果要经济适用房,那么购买方必须是常住城镇的中低收入家庭,...
经济适用房
和
商品房
有什么不同?
答:
2、房屋质量不同经济适用房突出点是经济实惠,
商品房
突出的产品本身,追求经济的经济适用房自然在各方面的设计以及产品质量主要以经济为主,而商品房如果各方面都和
经济适用房差
不多的话,相信也没有人愿意花这么多钱去购买。3、定价不同经济适用房是由政府管理的,当然价格也是由政府规定的,经济...
经济适用房
和
商品房
有什么区别?
答:
在功能上要齐全,室内生活必需的设施要有,厅房要齐全;在面积上还要考虑到各地经济发展水平、住房水平、居民生活习贯有很大
差别
。以市场接受为前提,因地制宜地制定经济适用住房的面积标准。
商品房
则不然,大户型、实用性、装饰性和功能分区明确是商品房设计理念中的核心。5、价格不同
经济适用房
和商品房...
经济适用房
和
商品房
有哪些区别
答:
3.价格政策不同
:经济适用房价格有政府规定,没有议价空间,而商品房价格则由市场控制。4.对象性质不同:经济适用房具有社会保障性质,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭;而商品房则无相关限制,出售对象面向全社会。5.产权不同:我国的房屋产权包括四个方面使用占有处置收益四个方面的权益。...
经济适用房
和
商品房
的区别是什么
答:
1、概念不同(1)
商品房
是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。(2)
经适房
是由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。2、土地供应方式不同(1)商品房按现行法律规定要实行土地出让,交纳...
经济适用房
和
商品房
的区别是什么
答:
4、户型面积
经济适用房
的单元(套型)面积相对要
比商品房
的小些,它以“适用”为主。在经济适用房管理办法中规定,经济适用房的户型,应该主要以二、三居室为主。也就是说经济适用房的建设要以建设面积适中、功能比较齐全的住房为主,而不是追求超大面积的户型。而商品房的户型面积则开发商会根据...
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