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结婚前我想把房子过户给爸爸
我想把房子过户给爸爸
,过户费怎样算最便宜,以后可能会交易,还有什么过 ...
答:
1、你带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《
房屋
所有权证》和父亲带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权
过户到父亲
名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按...
我想把房子过户到
我
爸爸
名下 都需要交什么钱
答:
5、赠与人将
房屋
交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。二、如果该
房产
还会卖出去的话,那么你就选择【交易
过户
】比较好。交易过户只需要缴纳:契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内,个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
...去年买的
房子
然后房票现在是我的名字,现在
想把
自己的房票改成
爸爸
...
答:
你这个不是简单的更名。是
过户
。先交税。然后过户。要交契税 营业税 个税 贴花税 工本费 具体点位各地好像不一样。我就不明白了 自己折腾自己的钱干什么!?你也可以公证赠与这个途径是最省钱的。
我想把房子过户给爸爸
,怎么办比较省钱
答:
有必要告诉你的是,你家提的两个要求:第一,两个先领
结婚
证;第二有一套
房子
在你男友的名下。 这样造成的结果是:那套房子即使
过户给
你的男友,也只会成为他的个人
婚前
财产,将来他死亡,那就是他的个人遗产;将来若你们离婚,该
房产
与你毫无关系。从法律上讲就是这样。 但是,如果你们领...
房产证
怎么把奶奶的名字改成
我爸爸
?
答:
1、赠与
过户
:如果这套
房产
以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳...
我想把
自己名下的
房子
转到
爸爸
名下,
房产
未满五年,房子70多万150平方...
答:
建议采用买卖
过户
,即直接转让
房产给爸爸
。税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税1.5%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们...
我弟弟没
结婚
过,也没有子女,他死后
房屋
怎样
过户到
我爸名下,需要哪些...
答:
房产证
复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)(4)继承权公证书;(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书;3、登记
过户 到
当地房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户,需提供的材料:(1)继承人身份复印件;(2)房地产证;(3)继承权公证书;(4)地税局的减免税批复 ...
可以把整个
房产
都
过户给我爸爸
吗,
房子
有
答:
可以。可以买卖
过户
或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价的8%(卖方...
婚内能不 能不通过妻子直接把老
房子过户给爸爸
,房产证只有男方的名字...
答:
可以。房产证上只有男方名字,男方本人可带上房产证原件,及男女双方的身份证原件及
结婚
证原件,就可以自己去办理房产过户,
把房产过户给父亲
。
房产证
上是爷爷的名字现在
想过户给爸爸
怎样办
答:
(三)以继承的方式
将房屋过户给
子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷...
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