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网签后谁去备案
网签
完是自己
去备案
吗
答:
网签完一般不是自己去备案
。备案手续应当由开发商完成,也就是购房者和开发商网签合同后,开发商带上合同样本及相关材料,
去当地的住房管理部门办理备案
。通过网签备案,可以防止出现一房多卖的情况,因此购房者要提醒
开发商去备案
。
一般来说,网签在前,备案在后
,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才...
网签和备案是开发商去
还是本人去
答:
网签和备案是开发商去
,本人是可以不去的。网签是房管局规范正规手续齐全可销售的房子,避免开发商捂盘及其一房多卖而创建的网络管理系统。
备案指开发商在获得预售许后向房管局办理备案房屋
出售,面向全国售卖。或者是指买房者和房地产商签合同以后,在房管局备案登记,保持法律认可的一种方法。网签和备案...
网签和备案是开发商去
还是本人去
答:
网签和备案是开发商去还是本人去呢?
网签和备案是开发商办理相关手续,本人是可以不去的
。网签:网签是房管局规范正规手续齐全可销售的房子,避免开发商捂盘及其一房多卖而创建的网络管理系统。购买房子后等于和开发商签署的买房合同,并在网上可以查询到。而且网签后,每一套房屋都是有一个的网签号,...
网签
和
备案
是一起办吗
答:
网签是交易双方签订合同后,
到房地产相关部门进行备案
,将合同信息公布在网上。主要是为了实现备案的管理效果,不具备备案的法律效力。备案则是在网签之后进行的,需要持有商品房预售合同,
在房地产管理部门办理登记备案手续
。备案的目的是为了杜绝一房多卖的现象,确保房屋交易的正式生效。
网签备案去
哪里办理
答:
购房合同则需到当地房管局备案
,从2006年开始,所有商品房买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,
开发商进行合同备案
,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。法律依据:《城市商品...
网签后
还要去房管局
备案
吗
答:
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府
房地产管理部门和土地管理部门
办理登记备案手续。两者的共同作用是,防止一房多买,但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续...
网签备案
是什么意思
答:
网签就是交易双方签订合同后,
到房地产相关部门进行备案
,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签:是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签后,每一套房子都会有一个独一无二的网签号,所以,网签对于...
网签后备案
得多长时间
答:
网签以后
一般会在一周内进行
备案
。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门,进行备案。...
网签
和
备案
都不需要本人吗
答:
网签备案
可以不是本人去,可以委托他人办理。新房网签最好还是本人去办理。因为你在售楼处签的合同和网签的合同是不一样的,网签时采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并且里面的条款需要填写。进行网签之前,购房者需先缴纳房屋维修基金,完成缴纳后才可进行办理网签。本人没在现场可能不会注意...
房屋购买
网签
合同,为什么还要去房管局
备案
?
答:
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府
房地产管理部门和土地管理部门
办理登记备案手续。两者的共同作用是 ,防止一房多买,但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记...
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