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网签备案的房子查封了怎么办
已经
网签的房子
被法院
查封了怎么办
?
答:
法律分析:根据相关规定,
买房人可以以案外人的身份,向法院申请执行异议,提供相应的证据,请求法院对标的物进行确权
。执行异议被驳回的,您还可以随即提起执行异议之诉的诉讼,再次要求法院解封房产,并确认权属归自己所有。买房人可以拿着买卖合同、缴费证据、实际占有的证据向法院提出异议,要求解除查封。...
已经
网签的房子
被法院
查封了怎么办
?
答:
网签不会导致物权的变动,也不能阻止法院查封以及司法拍卖
。 根据最高人民法院《关于人民法院 民事执行 中查封、扣押、冻结产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理 产权过户 登记手续的,人民法院可以查封...
办理
网签备案后
,
房屋
土地
被查封了
银行会放款吗?
答:
不会。一旦交易过程中出现房屋被突然查封的状况,
一定要核实房屋的基本情况,比如被查封的原因、查封的金额以及法院等等
。同时要将该情况告知购房者,另外和查封申请人进行沟通,协商是否可以解除查封。
交易过程中
房屋被查封怎么办
?
答:
(1)询问卖方房屋是否能够解除查封,切不可用自己首付款帮助卖方解封房屋
。(2)如果无法解除查封致使合同无法履行,买方可根据购房合同追究卖方违约责任。二、解除查封的流程 根据目前实际操作,一般流程如下:申请人向法院递交解除查封的材料→法院对该材料进行审核→审核无误后,法院作出解除查封...
我买
的房子网签了
,但开商告诉我被法院
查封了
,
办了
房产证现在该
怎么办
...
答:
这个就是你和开发商的事情了,
你可以起诉开发商赔偿损失
。
过户之前
房子查封了
,可以解除
网签
吗
答:
住房被申请保全,需要过户住房,规定需要先解除保全之后,才可以申请办理住房的过户手续。是在住房
网签
之前办理撤销保全手续。《
房屋
登记办法》:第二十二条 有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人...
如果开发商的期房
被查封了
还能
网签备案
吗
答:
此项被政府各部门用来严格规制房地产开发企业以及
房屋
中介公司等相关机构
处理
商品房预售事宜的网上
备案
登记操作,区别于根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规在保全或者执行阶段对担保人或债务人的不动产等资产进行强制支配
的查封
行为,无论从法律性质还是法律效果来看,两者都呈现出显著差异。在未经...
网签备案后房屋
还能执行吗
视频时间 01:00
房子网签备案的
可否
查封
答:
法律分析:
房子网签备案的
可以
查封
。购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求进行
房屋
确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,购房者可以向上一级人民法院申请执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向...
买开发商
的房子
已房管局
网签备案
多年,能被开发商的债权人保全吗?_百 ...
答:
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条 财产保全采取
查封
、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院...
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