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置业顾问代签的认购书有效吗
售楼部
代签认购书有效吗
答:
如果售楼部有买方的合法委托授权,或者买方事后追认的,代签的认购书视为有效
。售楼部没有 代理 权、超越代理权或者代理权终止后以买方名义签认购书,未经买方追认,代签的认购书不对买方产生法律效力。 《 民法典 》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为...
购房
认购书
销售员没有让购房一方了解里面内容就擅自
代签了
,请问这符合...
答:
这样的
代签
绝对不符合规是,正确的做法应该是销售员向购房者详细讲解应该让其知道的内容,待购房者听完认真思考决定之后,由购房者亲自签字方可生效,象问题中在购房者没了解内容在不知情的情况下销售员代签这份
认购书
是无效的。
置业顾问
私自
代签
购房合同面临什么法律责任
答:
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买。
代签购房合同有效
,但是应该有授权委托书,而如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认。让别人代签的合同,要注意核对对方的身份,同时,为了避免纠纷,一定要有授权委托书。合同第一页有本人名字和身份证...
认购书是夫妻双方名字,但由女方
代签
,男方毫不知情,此
认购书有效吗
?
答:
对男方
有效
。
老婆替老公
签的认购书有效吗
答:
认购书一般是由认购者本人购买的,如果老婆委托老公签字的,或者经老婆追认后,老公
签订认购
协议书的行为是
有效
的。别人
代签的认购书
是否具有法律效力主要分以下三种情况:(1)签认购书时,署理人和被署理人,即自身不是你签的字,可是你也在场,这种状况所签订的认购协议书是
有用
的。(2)签认购书时...
认购书是夫妻双方名字,但由女方
代签
,男方毫不知情,此
认购书有效吗
答:
因此,该
认购书
是
有效
的,但是是否对男方发生约束力则需要根据签订认购书的行为是否系基于家庭日常生活需要以及妻子签订时是否明确该协议只约束自己。温馨提示:在日常生活中,夫妻需要处理的家庭事务很多,在参与社会经济生活时,亦需要实施不少民事法律行为。但如果要求所有民事法律行为都必须由夫妻双方共同实施...
认购书
是否
有效
,开发商违约认购人怎么办?求解
答:
现在司法部门多认为认购书是
有效
的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四、五条对签订预售合同前的认购行为进行了规定,对认购书予以了认可,也就是认可
了认购书
的效力。因此,开发商或者认购人不得以开发商未办理预售许可证为由,请求确认认购书无效。1、 认购人有...
认购书
和定金协议有什么区别?要注意什么?
答:
1、
认购书
如果大家有买过新房,可能对于认购书不陌生,认购书也可以称为商品房认购书,是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》之前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法律效力。一般情况下,认购书包括以下基本条款:当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商...
认购书
中金额与实际金额不符,认购书是否
有效
答:
法律分析:如双方合法
签订的
,一般可认定为
有效
,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。如对此存在争议的,可诉讼解决该问题 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他...
在未看到《房屋买卖合同》的情况下,
签订的
房屋
认购书有效吗
?
答:
你所述
认购书
的第一条,不能认定符合下面的法律条款。商品房买卖合同的主要内容在认购书中必需明确,具体。第一条的约定排除了法律规定的卖方主要义务,是无效的。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第五条 商品房
的认购
、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第...
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