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老人意识不清过户房产
老人
行动不便
房产
如何
过户
答:
第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户
。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,《中华人民共和国继承法》但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。丧失意识的老人如何过户房...
老人
神志
不清房产过户
怎么办
答:
法律分析:如果老人神志不清,想要办理房产过户的话,
可以凭老人的病例和老人的主治医生开具的证明,到本地法院,为老人申请一位监护人
,得到法院文书后,这位指定的监护人,就可以行使他人出售住房权利,替老人签字,办理过户。法律依据:《中华人民共和国民典法》第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千...
老人
无行为能力
房产
如何
过户
答:
法律分析:根据国家相关法律法规的规定中,
无行为能力的丧失意识的老人在过户房产时需要先经过法院对老人认定为无民事行为能力人
,再根据其法定代理人的代理权利代替老人去过户房产,通过监护人的来代理实施法律行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力...
老人
神志
不清
怎么把
房产过户
给孩子
答:
法律分析:这种情况没有办法过户,可以等到法定继承的时候过户
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(...
父亲神志
不清
名下
房产
如何
过户
给子女?
答:
您好,谢邀。
这种情形下无法办理过户
,
只能等父亲恢复意识后或者如果没有遗嘱,将来走法定继承程序
。【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条...
父亲痴呆,名下
房产
可以
过户
吗
答:
监护人在出售、
过户老年
痴呆症患者房产,或者实施其他监护职责过程中,不正确履行监护职责,或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的,应当承担责任。
房产过户
的流程:1、房产证过户不经过
房地产
中介的话,须把合同的条款和违约条款写
清楚
,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻...
老人
神志
不清房产过户
怎么办
答:
可以凭
老人
病例和老人的和主治医生证明,到本地法院,给老人申请一位监护人,得到法院文书,这位指定的监护人,就可以行使他人出售住房权利,替老人签字。办理
过户
。按照正常的继承法来继承,没有遗嘱恐怕不能个人过户,法定继承《继承法》第二章第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第...
父亲去世,母亲
意识不清
,可以
房产过户
吗?
答:
这个是可以的,父亲是母亲的法定监护人,父亲去世后,孩子就是母亲的监护人,所以是可行的。当然,也可以等母亲去世以后继承。
房产过户
流程 1、房产证过户不经过
房地产
中介的话,须把合同的条款和违约条款写
清楚
,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕...
十多年前买的二手房,现在原房主瘫痪,神志
不清
,
房子
该怎么
过户
答:
您好,1.以前和原房主公证过的话是没有问题的。可直接拿公证书及
房产
证和土地证去
房屋
权属部门办理变更登记即可。(但要办的是委托公证才可以,其他公证可能还要走司法程序才可以省税费)2.如果没有公证的话,(下面的情况必须经得他们子女的同意,但子女都得是成年人)由继承人继承后再以出售的形式...
老人不
能去
房产过户
如何委托
答:
老人
丧失自理能力及
意识
的话是无法本人办理过户手续的。到本地法院,给老人申请一位监护人,得到法院文书,这位指定的监护人,就可以行使他人出售住房权利,替老人签字。办理过户。委托他人代办
房产过户
时,你需要办理授权委托书的公证。办理公证时,房产证复印件(房产有土地证,也需提供土地证复印件)、房产...
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