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老人走了房子过户谁的名下
老人
过世
了房子
怎么
过户
?
答:
老人去世后房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明
,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。1、房产证过户不经...
老人
去世了,怎样将
房产名过户
到子女
名下
答:
老人去世可以通过赠与遗嘱,或者继承将房产过户到子女名下
。根据相关法律法规,老人去世房产属于遗产,
有遗嘱和协议按照遗嘱协议确定继承人
,通过遗嘱书和协议书办理过户。如果没有,按照继承权由
继承人带上死亡证明和继承人证明书办理过户
。法律分析房屋过户首先需要明确房屋归属,如果房屋属于父母的夫妻共同财产...
老人
一方去世
了房产
能
过户
给孙子吗
答:
如果爷爷奶奶生前留下有效遗嘱,指定由孙子的继承爷爷奶奶的房子
,爷爷奶奶过世后,
孙子也可以凭遗嘱将房产过户到自己名下
。如果爷爷奶奶有一方已经过世,没有遗嘱指定孙子继承这套房子,爷爷奶奶的房子很难过户到孙子名下。继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间...
老人
不在
了房子
怎么
过户
给子女
答:
老人不在了,其遗留的房产要过户,必须先确定各方的继承份额
。如果老人有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承;如果没有留下的,就按法定继承。确定各方继承份额之后才能开始过户办理。需要带上被继承人死亡证明、房产证和继承人的继承证明、身份证,以及公证处办理的公证书等到房管...
老人
去世没有留下遗嘱,他的
房产
可以
过户
给孙子吗?要是可以怎么办理...
答:
如果老人没有其他继承人只有孙子一个继承人那就可以
,但是如果有多个继承人就要看其他继承人是否愿意放弃继承。没有遗嘱,有多个继承人那就只能走法定继承。如果过户
可以先去公证处公证,然后去房管局办理过户
。法律分析房产在继承时,如果涉及到法定继承的具体情况,可以按照法院继承人在同一顺位的顺序中来...
老人
过世后
名下
的
房产
如何办理
过户
?
答:
从法律角度上来说,
老人
去世后,
名下
的房产属于遗产。过户首先要考虑的是遗产的合法继承。
房产的过户
,就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。在大多数人的潜意识里认为,等自己死后,
房子
顺理成章就会被...
老人
过世
房子过户
给谁?
答:
老人
去世以后,他的财产,包括房产都应该由他的继承人继承,老人有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。谁继承的房子,就把
房子过户
给谁了。没有继承人的,按照《民法典》的规定,《民法典》第一千一百六十条: 无人继承又无人...
老人
去世后,
房子
怎么
过户
到子女
名下
答:
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
老人
去世后
房产过户
需要的手续有:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理
房屋过户
登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和...
父亲去世,母亲健在,
房产
证是父亲
的名字
,
过户
给其中一个子女可以吗?合法...
答:
若是母亲和其他子女或爷爷奶奶没有意见,且同意的情况下可以通过买卖或赠与或继承的方式
过户
到一个子女
名下
。若是其他继承人不同意,那么不可以直接过户到一个子女名下,即便是过户了,其他继承人也可以要回来。原因如下:1、父母的
房子
,属于父和母共有财产,一方去世后,其占有的份额转化成为遗产。若...
房子
卖了。对方没
过户
。
老人
不在了。我有义务为他过户吗?
答:
您好,根据您的描述,这属于
房产过户
登记问题。一、根据我国《物权法》第九条的规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。在您父母去世前并未办理过户的前提下,房屋的产权还归属于您父母,在户主去世后您作为继承人成为新的房主。
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