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老家的房子有房产证吗
老家房子
算不算名下
房产
答:
法律分析:老家房子算名下房产。目前个人在农村宅基地上设计建造的房屋是有土地使用证,只是没有房产证而已
,因此个人名下的宅基地上建设的房屋既没有房产证,也没在房管局备案,也应认定为名下房产。如果宅基地上建设的房子已经卖了,过户手续交接完毕,那么个人再买房时,贷款按第一套房的比例发放。法...
老家房屋
确权后
有房产证吗
答:
法律分析:老家房屋确权后有房产证
。确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和其他权利。另外无房产证的房屋无法确权,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变...
老家房子怎么办理房产证怎么办理
老家房子房产证
答:
1、农村
房产证
办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:2、第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造
的房屋
,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。3、第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当...
老家房子有
土地证没
有房产证
答:
根据相关法律规定,
农村房屋大部分没有房产证
,有土地证和宅基地使用证,房产证试点才开始,所以,按照法律一般规定,房随地走,如果没有其他相反的证据,土地使用证记载的使用人,即房屋所有人。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
农村
房子
能办
房产证吗
?
答:
农村的房子是可以办房产证的
。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条规定:“依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记;申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。须提交以下材料:申请人身份证明...
老家的房子
没
有房产证
,只有土地证,要怎么办呢?
答:
大部分地方农村
的房子
都是没
有房产证
的,即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定,农村土地是不能自由转让的,所以房屋也不能自由转让(房屋转让时土地使用权同时转让),如果房管部门给办了房产证,就等于默认土地能够自由转让,就是违法。不过既然都没有房产证,也就不要担心什么了...
老家房子
算不算名下
房产
答:
算,
老家房子
算名下房产。目前个人在农村宅基地上设计建造
的房屋
是有土地使用证,只是没
有房产证
而已,因此个人名下的宅基地上建设的房屋既没有房产证,也没在房管局备案,也应认定为名下房产。如果宅基地上建设
的房子
已经卖了,过户手续交接完毕,那么个人再买房时,贷款按第一套房的比例发放。农村自...
户口不在农村
老家
可以办
房产证吗
答:
户口不在农村
老家
可以办
房产证
。只要农村房子属于合法取得的财产,不管是原来盖的自建房还是继承父母
的房子
都是可以办理房屋产权证明,当然现在已经改为不动产权证。户口不在农村主要是城镇居民没有农村土地使用权,在法律上限制对于宅基地上的房子改建翻修,现在农村房子按照土地确权规定,在确权后都可以办理不动产权证,不管...
老家房子
怎么没
有房产证
答:
1、
只有
五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后
的房子
才可以办理
房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
农村
老家
自建房有必要申请
房产证吗
?
答:
同城市房屋一样,农村建房也是
有房产证
的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正
的房屋
所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村房屋产权证办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请;(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员...
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