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老房子竣工时间早好还是晚好
房龄很重要!买高龄二手房当心有这些问题!
答:
1、影响贷款年限在同等条件下,房龄越老,贷款年限就越短,月供就会相应提高,每个月的还贷压力就会比较大。有的银行甚至会对二手房年龄进行规定,超过25年或30年的
老房子
不能申请贷款。2、影响土地使用年限住宅的土地使用年限一般是70年,房屋所有权年限为永久,房龄过大的房子,土地使用年限自然就要短一...
房子
的房龄怎么算
答:
买
老房子
有什么缺点1、环境不好老房子的修建
时间
都是很久之前了,一般来说,很久之前修建的房屋一般在绿化方面都是达不到很多购房者的要求的,另外由于房屋建设得比较密集,楼间距自然会比较小,一旦发生火灾的话,消防车根本开不进来的,这样的小区居住起来是存在一定的危险的。此外长时间的风吹日晒,这...
买
老房子
会有什么问题?这些你应该知道
答:
6、环境不好
老房子
一般都是很早之前修建的,可能在绿化方面没有现在要求这么高,达不到现在购买者的要求,
大龄二手房到底好不好?如何计算房龄?
答:
3、房龄较老会影响居住
老房子
意味着剩余使用年限的缩水,
房龄老的
房子
可以买吗
答:
不确定
老房子
何时会被拆迁,如果地理位置不佳,可能面临长
时间
空置,投资回报不确定。2. 市中心老房子的潜力:若购买位于市中心的的老房子,由于地段优势,拆迁后重建的房产价值可能大幅增长。3. 风险与收益的平衡:虽然市中心老房子拆迁后可能带来高额回报,但存在诸多不确定性,如拆迁政策变化、赔偿价格...
房龄老的
房子
可以买吗
答:
1、注意房龄问题房龄指的是房子自房屋
竣工
验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,而不是房产证上的房龄。所以在购买的时候需要注意,可以到到房产管理部门查档来确定房子真正的房龄。2、注意质量问题
老房子
因为使用
时间
久,所以很容易出现各种问题,尤其是水电线路的老化、地板墙壁的开裂,以及卫生间防水...
房龄和房价的关系是什么哪些因素对房价有影响
答:
这是两个不一样的概念,产权
时间
较短,房价相对较为便宜。一般客户看着房价便宜,就不问那么多,只问个产权多少年,当然房地产的销售也只告诉你说40年,不会傻傻的告诉你还剩下25年,要是不注意,很容易被忽悠过去的。3、房龄房龄也是影响房价的一个因素,除去大城市中心地区的老破小,对于同一小区...
买二手房几年房龄最好 房龄多少年开始贬值
答:
通常情况下,我国住宅用地的使用期限为70年,而部分商住楼的使用年限是50年。房地产证通常是房屋所有人在房屋建成后拿到产权的
时间
。拿到房地产证的时间一般不等于房屋的年龄。因此在买房的时候,虽然房产证上有具体
日期
,但是不算最重要。我们在买二手房的时候,最好不去购买房龄大于十年的
房子
,因为过不...
房龄多少年开始贬值?
视频时间 00:33
如何知道
老房子
的
竣工
年月?
答:
可以通过房产证,去房管会档案室查询建设工程规划许可证办理
时间
,和验收时间。当然,不是所有的
房子
可以建了,它就建了,可能拖了几年也说不好的,同样,也不是所有的房子建好了都会验收去办房产证的。一般情况来讲根据这两个时间就差不多知道了 ...
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