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耕地永久性转让合同合法吗
农村土地
永久转让协议合法吗
答:
1、农村土地永久转让协议不合法
。农村土地使用权年限,显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
我和别人签了农村土地
永久转让合同合法吗
答:
农村土地永久转让协议不合法
。农村土地使用权年限,不能永远转让。农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。承包人转让承包的农村土地时,约定永久转让的,不影响合同效力,但转让期限视为约定不明确,双方可以补充约定,不能补充约定的,视...
土地
永久性转让合同
是否有效
答:
法律分析:不是。土地不能永久性转让,土地转让不得超过承包期
。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。
农村土地
永久转让协议合法吗
答:
农村土地永久转让协议是不合法
,不受法律保护的。根据我国宪法规定,我国土地的所有权是归国家和集体组织所有,个人不享有对土地的所有权。在转让前,应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民...
土地
永久性转让合法吗
答:
土地
永久性转让
不
合法
。根据相关规定,土地是不能
永久转让
的,土地使用权可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转,但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。因此土地可以转让,但是不能永久转让,只能转让使用年限范围内的使用权。 一、划拔和出让土地有什么区别 划拔和出让土地的区别如下: 1、...
土地
永久性转让合法吗
答:
土地
永久性转让
不
合法
。根据相关规定,土地是不能
永久转让
的,土地使用权可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转,但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。因此土地可以转让,但是不能永久转让,只能转让使用年限范围内的使用权。土地转让的注意事项如下:1、
转让合同
的形式。国有土地使用权转让...
土地可以
永久性转让吗
答:
法律主观:
永久性
土地
转让合同
并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。根据《 农村土地承包法 》第二十一条的规定,
耕地
的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款...
土地
永久性转让合同合法吗
答:
法律主观:土地虽然可以转让使用权,但是不能
永久性转让
,因为 土地转让 不得超过承包期。土地转让应注意以下事项: 1、国有 土地使用权转让 应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。 2、国有土地的权属调查和资信能力调查。
转让合同
签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方也要认真审查...
农村土地
永久转让协议
答:
农村土地不可以
永久性转让
。农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。农村土地永久
转让协议
超过土地承包期的剩余年限的相关合同内容无效。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条:国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体...
土地
永久性转让合同
是否有效
答:
没有。土地虽然可以转让使用权,但是不能
永久性转让
,因为土地转让不得超过承包期。
转让合同
签订之时,双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询,并对税费负担问题进行明确。永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。土地使用权转让合同,如果转让方具备土地...
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