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自己居住的房子出租违法吗
没有任何许可证的情况下,把自家多余的房间随意
出租
给别人
住违法吗
?
答:
在中国,
未经许可擅自出租自家的房屋是违法行为
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,私自转租、出租无产权或使用权的房屋,以及未取得相应许可证擅自从事房地产经纪业务等行为都是不合法的。因此,如果您想要将自家房屋出租给他人,应当在符合法律规定的前提下,申请相关的许可证和备案手...
民法典
居住
权
的房子
能
出租吗
答:
民法典居住权的房子不能出租,双方另有约定的除外
。居住权具有人身专属性,是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权人不属于该房屋的所有权人,对该房屋不具有所有权,无权对房屋进行租赁收益。
民法典
房子自己
只有
居住
权,自己可以
出租吗
答:
一、房子自己只有居住权,自己可以出租吗
居住权人是不可以对外出租房子的
,因为居住权人只有居住这套房子的权利,除非在合同中对出租房子这件事情有其他的约定,另外,《中华人民共和国民法典》规定了居住权不能转让和继承。 也就是说居住权人是无权进行对房屋进行租赁收益的,除非在合同中另有约...
居住
权人可以将
房屋出租
给他人吗
答:
根据民法典及相关司法解释,设立
居住
权主要是为了实现物尽其用,保障居住权人的基本生活,而不是使居住权人盈利赚钱。因此,除非当事人另有约定,居住权人不能将设立了居住权
的房屋出租
给他人。【法律依据】《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有...
设立
居住
权
的房屋
可以
出租吗
答:
居住权房不可以出租
。居住权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋租赁合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由居住权人承担。民法典规定,居住权是房屋用益物权,而承租权也是房屋的用益物权,房屋设立居住权后,一般不能出租的,但不影响居住权人占有、使用...
房子
打隔断
出租违法吗
答:
法律分析:
违法
。根据相关法律规定,
出租居住房屋
的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租,按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的,不得出租供人员居住。法律依据:《中华人民...
有
居住
权
的房子
能
出租吗
答:
法律分析:
居住
权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得
出租
,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的...
把
自己租
来
的房子
再
出租
给别人,
违法吗
?需要办理什么证件吗?
答:
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:如果事先没有约定
承租
人可以自行转租,那么承租人在没有经
出租
人同意转租,就是
违法
转租。承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十五条:在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但...
设立
居住
权
的房子
可以
出租吗
答:
法律分析:不能,只有居住权
的房子
不支持
出租
。依据我国相关法律的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活
居住的
需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权...
一间
房子
隔成两个房间
出租
算
违法吗
答:
法律分析1、如果房东将房屋进行隔断,并且还对外出租,这种行为肯定是不
合法
的,隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品
房租赁
的管理办法,
出租房屋
的时候应该以一间出租,但是不能够进行分隔、搭建出租,因为这样不安全。2、而且一套房当中的餐厅或者厨房,包括卫生间、过道等等,这些都不能够
居住
,也不能够...
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