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自己的房子有哪些权利和义务
我
的房子
我有那些
权利
?
答:
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和
。获得房屋所有权的方式为:
(1)依法新建的房屋
;(2)添附的房屋,如翻建、扩建、加层等;(3)通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋;(4)继承或受遗赠的房屋。典权:是指房屋所有...
房屋
租赁中
的权利和义务
?
答:
1.使用权:租户有权在租赁期内使用房屋
,并享有与使用房屋相关的权利。2.
安全权
:房东应当保证租赁房屋的安全性,不得存在危险因素。3.
隐私权
:租户有权保护自己的隐私,房东不得擅自进入租赁房屋。4.
知情权
:房东应当告知租户租赁房屋的全部情况,包括房屋的结构、设施、用途等。5.
维修权
:房东应当对...
宅基地使用权及房屋所有权
答:
1、宅基地使用权人的权利:(1)为保有住宅而长期使用宅基地的权利
。宅基地与房屋连为一体,宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权。(2)在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施,从事种植而取得收益的权利。2、宅基地使用权人的义务:(1)
必须按照批准的用途使用宅基地
。
民法通则对
房屋
的专属部分是如何界定的
答:
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和...
住宅区的配套设施和公共设施所有权主体的法律责任
答:
6、法律、法规规定的其他
义务
。 业主
的权利
包括: 1.依法享有对
自己
所拥有物业的各项权利; 2.依法合理使用
房屋
本体公用设施(楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等)和住宅区公用设施和公共场所(地)(道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等)的权利; 3.
有
权按有关规定在允许...
房产
共有人要承担
哪些义务
答:
法律分析:
房屋
按份共有人应尽
的义务
包括两个方面:1、按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用;2、行使所有权时不得损害其他共有人的利益。按份共有人在使用和处分房屋时,应当按照协商一致的原则处理,意见不一致时,依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定。各个共有人不得各...
房地产的合法
权益
包括
什么
答:
相互之间应当提供必要的便利或者接受必要的限制而产生的权利和义务关系。特别是从义务方面来看,相邻关系是对房地产所有权、
使用权
的一种限制,因此相邻关系的存在对房地产价格有一定的影响。(四)额外的利益或好处。如,屋顶(也称为楼顶、屋盖)或外墙面可出售或出租给广告公司做广告获取经济收入。
公民住宅不受侵犯的含义有公民的基本
权利和
基本
义务
答:
公民住宅不受侵犯有以下含义:①公民的住宅不得随意侵入;②公民的住宅不得随意搜查;③公民的住宅不得任意查封;④公民的住宅不得随意破坏。公民的基本权利和基本
义务
(一)平等权平等权是指公民平等地享有权利,不受任何差别对待,要求国家同等保护
的权利和
原则。确立了国家机关活动的界限和基本出发点,...
承租人对
房屋有哪些权利
答:
1、使用权
:按合同约定,承租人有权占有、使用租赁物,由出租人对房屋进行维修;在租赁合同的有效期内,发生租赁物所有权转移时,承租人的合同权利对新的租赁物所有人依然有效。2、转租权:承租人事先取得出租人的同意,在租赁期内,可以将租赁物转给第三人承租或转让给第三人使用。3、优先购买权:...
我
的房
,凭
什么
别人
有权
居住使用?
答:
十余年后,双方交恶,老王遂将老刘诉至法院,要求确认其对涉案
房屋有权
居住使用。老刘则辩称,前述协议存在显失公平情形,且其系涉案房屋承租人,不同意老王一家继续使用涉案房屋。2.法院判决:法院经审理认为,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行
自己的义务
。本案中,老刘曾...
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