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自行建造的投资性房地产土地开发费
自行建造投资性房地产
期间,发生
的土地开发费
、建筑成本、安装成本等都...
答:
本题考核投资性房地产的确认和初始计量。
自行建造投资性房地产
,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括
土地开发费用
、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用等。
下列各项中,计入
自行建造的投资性房地产的实际成本
的有( )。
答:
自行建造的投资性房地产的实际成本包括土地开发费、建造成本、
应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等
。
下列项目属于企业
自行建造投资性房地产
的成本有?
答:
自行建造的
采用成本模式计量
的投资性房地产
,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括
土地开发费
、建安成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益,不计入建造成本。外购或自行建造的采用公允价值模式计量的投资...
取得
投资性房地产
账务处理是怎样的
答:
自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,
包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等
。采用成本模式进行后续计量的,应按照确定的自行建造投资性房地产成本,借记“投资性房地产”科目,贷记“在建工程”或“...
采用成本模式计量
的投资性房地产
改按
答:
自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,
包括士地开发费、建安成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等
,企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量时借记“投资性房地产”科目,贷记“在建工程”科目。(三)非投资性房地产转换为投资...
什么是
投资性房地产
?主要包括哪些内容?
答:
(2)
自行建造投资性房地产
的确认和初始计量 自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括
土地开发费
、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失,直接计入当期损益,不计入建造成本 ...
自建投资性房地产
达到预计可使用状态的会计分录
答:
,那就要计入
投资性房地产
,所以 借:投资性房地产 贷:
开发
成本 再比如般企业建完房屋后是自用的,这样在完之前的支出就叫“在建工程”,完工之后正常应该是 借:固定资产 贷:在建工程 但是,用途发生改变了(用于出租),那就要计入投资性房地产,所以 借:投资性房地产 贷:在建工程 ...
2012年会计职称资格考试《初级会计实务》第一章重难点精讲(六)_百 ...
答:
2.
自行建造的投资性房地产
自行建造投资性房地产的成本,由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。包括
土地开发费
、建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。 (三)投资性房地产的后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可以采用公允价值...
自行建造的投资性房地产
账务处理怎么做
答:
1、企业外购、
自行建造
等取得
的投资性房地产
借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:
开发
产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、资产负债表日公允价值变动 借:投资性...
投资性房地产
属于
土地
成本吗
答:
投资性房地产
不属于土地成本。土地成本,包括土地使用权取得费及
土地开发费
,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样,在土地使用到期时,产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。
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