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融资租赁出租方会计处理实例
融资租赁的账务处理
及举例说明融资租赁的账务处理
答:
1、
承租
人对
融资租赁
的
会计处理
(一)租赁期开始日的会计处理在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。2、承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归...
融资租赁
对
出租
人怎么进行
会计处理
答:
1、在
租赁
期届满时,资产的所有权转移给
承租
人。2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。3、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期...
融资租赁出租方会计处理
是怎样的
答:
1、租赁开始日:借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用),借:未担保余值,贷:
融资租赁
资产(原账面价值),贷:银行存款(初始直接费用),贷:营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”),贷:未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款...
融资租赁
业务,
出租方的账务处理
?谢谢
答:
一、如果将一项租赁业务确认为
融资租赁
,那么
出租
人在租赁期开始日需要根据租赁开始日确认的最低租赁收款额、未担保余值、初始直接费用以及融资租赁资产的公允价值、未实现融资收益等登记有关账户。
会计
分录为:借:长期应收款——应收融资租赁款 未担保余值 贷:融资租赁资产 未实现融资收益 银行存款(即...
出租
人对
融资租赁
的
会计处理
是怎样的
答:
1、企业
会计
准则:租赁期开始日:借:应收
融资租赁
款一租赁收款额(尚未收到的租赁收款额),应收融资租赁款—未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值),贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多也可通过固定资产核算),资产处置损益(公允价值-账面价值)(或借方),银行存款(发生的初始直接费用...
融资租赁会计账务处理
答:
一、
承租
人对
融资租赁
的
处理
1.租赁期开始日借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)①
出租
人的租赁内含利率;②租赁合同规定...
融资租赁
对
出租
人怎么进行
会计处理
答:
对于
融资租赁
,
出租
人应当继续按照与减让前一致的折现率计算利息并确认为租赁收入。发生
租金
减免的,出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额,在达成减让协议等放弃原租金收取权利时,按未折现或减让前折现率折现金额冲减原确认的租赁收入,不足冲减的部分计入投资收益,同时相应调整应收融资租赁款;延期...
汽车
融资租赁
公司
出租方
如何做账
答:
一、一般
融资租赁出租方会计处理
,租赁期开始日,借:长期应收款—应收融资租赁款,未担保余值,累计折旧,贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和),未实现融资收益,融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出...
融资租赁
的
会计处理
与税收政策
答:
应交税费——应交增值税中(销项税额)2.55万元 借:未实现
融资
收益8.14万元 贷:
租赁
收入8.14万元 ⒋租赁期届满 租赁期满后,租赁资产所有权转移给
承租方
,
出租方
不需要做任何处理。2)承租人的
会计处理
在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者...
融资租赁
期满时
出租
人的
会计处理
答:
融资租赁
是目前最普遍,最基础的金融方式,关于这方面的
会计处理
一定要熟练账务,相对的内容也比较多,比较复杂。当
出租
人按照
承租
人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借:融资租赁资产一XX设备 借:应交税费一应交增值税(进项税额)贷:银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产...
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