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被拍卖的房子有抵押
法院
拍卖房子有抵押
有贷款怎么办
答:
法律分析:1、结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。
如果是法院拍卖的买受人,可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续
。2、如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交...
法院
拍卖的房有抵押
是什么情况
答:
法律分析:被拍卖房屋有银行抵押,银行不同意撤押的,是无法过户的
。法律依据:《关于人民法院执行工作若干问题的规定》 第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财产拍卖、变卖后所提价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其...
法院
拍卖房有抵押
怎么办
答:
法律分析:法院拍卖房有抵押应结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑
。如是法院拍卖的买受人,可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。如法院强制执行的房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
被法院
拍卖的房产
该房尚
有抵押
,能买吗
答:
可以
,只要原来被执行人是有房产证的,根据相关法律法规,房产有抵押,可以通过拍卖得到清偿,抵押权归于消灭。购买是没有任何问题的,尽快进行房产过户即可。法律分析拍卖成交后,担保物权消灭,担保物权基于追及效力转移到拍卖加快上,由拍卖成交价款优先受偿。执行程序中,抵押权人可以直接申请参与被执行人...
法院
拍卖
已查封并设
有抵押
权
的房子
,是否敢购买,能否过户
答:
购买法拍房要注意哪些事项:1、
房屋
原业主的身份背景:
被抵押
或者没收房屋的,大多是因为债务人无法履行到期债务,导致被债权人起诉、查封
抵押房产
,最终被法院强制执行
拍卖
,很多一部分是由于投资失败,资金链断链或者沾染高利贷跑路的,如果是普通做买卖失败,人品尚可还行,如果遇到流氓房主,可能会返回来闹事...
法拍房有二次
抵押
怎么办
答:
1、
有抵押
,说明该
房产抵押
给银行或者其他单位、个人,需清偿债务并取消他项权方能过户,无共有人意思是该房产只有持证人本人或本单位所有。2、一般法拍
的房子
都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后来还不上钱才让法院
拍卖的
,只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题,你把钱款交给法院,由...
拍卖的房子有抵押
可以买吗
答:
法律分析:能买。只要对标的了解清楚,可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证
的房产
,
拍卖
成交后,法院会出文件给你及房管局,让房管局给你办理单方过户的,相当于买房产清晰的二手房。但如果原来没房产证的,就不一定能过户了。所以你要了解清楚,才可以买。这样风险才不太。法律依据:《中华人民...
司法
拍卖的房子被抵押
了可以买吗
视频时间 01:39
法院强制
拍卖
、买回
的房屋有抵押
,怎么办?
答:
结合拍卖手续、
房屋
手续、具体案情综合考虑。如果是法院
拍卖的
买受人,可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除
抵押
后办理过户手续。
关于法院
拍卖
了
房子
后却发现房子在扣押前已经被债务人作了银行
抵押
,该...
答:
1、法院
拍卖的
已经设定
抵押
的,法院拍卖所得的价款,应当优先偿还抵押权人的债权。2、在执行程序中,法院在查封该房屋前,房屋已经设定抵押的,抵押权人(银行)具有就该房屋的变现价值优先受偿的权利。法院拍卖所得的价款应当优先偿还银行债务,偿还银行债务有剩余的,再由申请执行人享有。3、
房屋拍卖
款...
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