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论述房地产租赁
什么是
房地产
融资
租赁
答:
房地产融资租赁是一种金融交易方式,涉及房地产的租赁和融资活动。详细解释如下:房地产融资租赁结合了
房地产租赁
和融资租赁两种业务模式。在房地产领域,融资租赁是指租赁者通过支付租金,获得一段时间内的房地产使用权。不同于传统的租赁方式,融资租赁更强调长期稳定的租赁关系,并且租赁者通常拥有在租赁期...
房地产租赁房地产租赁
市场的基本概况
答:
中国的
房地产租赁
市场在改革开放初期并未得到专门机构的管理和统一,各类
房屋租赁
和土地转让通常自行进行,导致权属混乱,逃税现象普遍。这种情况在1988年发生了重大转变,国家建设部、物价局和工商行政管理局联合发布文件,推动了市场的根本性改革。首先,各地纷纷设立专门的管理机构,以房地产主管部门为核心,...
房地产买卖与
租赁房地产
买卖与租赁概念
答:
房地产买卖则是房地产在生产、流通和消费环节中,从一个主体转移到另一个主体的过程,主要涉及地产使用权、房产所有权和房产使用权的交换。我国的房地产买卖活动即以此为核心,体现了财产所有权的转移。另一方面,
房地产租赁
则是所有者在保留所有权的前提下,将房地产使用权在一定条件下暂时让渡给他人。它...
房地产租赁
答:
法律分析:
房地产租赁
是指出租人按照约定将房地产交给承租人使用,承租人按照约定交纳租金并于合同终止时将房地产返还给出租人的法律行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当...
房地产租赁
完善房地产租赁市场的建议
答:
为完善
房地产租赁
市场,首要任务是强化管理,以市场整顿和价格调控为核心,实施综合手段建立统一的体系。首先,推行全方位管理,确保营业房和住宅租赁的全面覆盖,逐步形成统一市场。邢台市通过分阶段推进,先从营业房着手,后扩展到住宅租赁,已基本构建起完整的市场体系。其次,组建强有力的市场管理机构,...
山东省城市房地产交易管理条例第三章
房地产租赁
管理
答:
山东省城市房地产交易管理条例的第三章专门探讨了
房地产租赁
管理的相关规定。第十八条,明确描述了房地产租赁的本质,即房屋所有权人,也就是出租人,将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权提供给承租人使用,作为交换,承租人需向出租人支付租金,这是一种明确的经济交换行为。在租赁过程中,第十九条...
房地产出租
怎么解释呢?
答:
房地产租赁
是指出租人将土地使用权同地上建筑物、其他附着物或
房屋出租
给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。属于财产租赁的一种。房地产租赁[1] 是指出租人按照约定将房地产交给承租人使用,承租人按照约定交纳租金并于合同终止时将房地产返还给出租人的法律行为。房地产租赁属于财产租赁的一...
房地产租赁
业务主要包括()。
答:
【答案】:ABCE
房地产租赁
经纪是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务。房地产租赁主要包括:新建商品
房出租
、存量房屋的出租和转租。在
房屋租赁
交易中,租凭双方的权利义务关系持续时间较长,相互之间会产生复杂的债权债务关系,因而特别需要房地产经纪机构持续地提供沟通、协调...
论述房地产
交易转让抵押
租赁
答:
房屋买卖合同被确认为有效,房屋抵押合同不存在其他无效因素,一般应认定为有效。房屋买卖合同被确认为无效,则无效合同自始没有法律约束力,买受人若设定房屋抵押权,则成为无处分权人。无处分权人设定的房屋抵押权,抵押权人可基于《物权法》第106条的规定取得。审判实践中,适用不动产抵押权善意取得制度...
房地产
买卖与
租赁
内容简介
答:
从而更好地理解和运用法律规则,无论是购房置业还是
租赁
物业,都能找到相应的法律指导。总的来说,无论您是法律小白还是有一定基础的读者,这本书都能提供清晰、实用的法律信息,使你在处理
房地产
相关事务时更有信心和把握。它不仅是一本法律手册,更是一本生活智慧的实用指南。
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