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设有抵押权的房屋买卖
抵押房屋
可以出卖吗
答:
抵押后
的房屋
可以
买卖
。但是需通知
抵押权
人。
抵押房屋
可买卖,但须符合一定条件。法律和规章并没有禁止抵押人合法转让
抵押物
,只要是取得商品房预售许可证
的商品房
,被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,...
被
抵押的房子
可以
买卖
吗
答:
已经抵押
的房屋
经
抵押权
人同意可以进行
买卖交易
。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让
抵押物
,只要是取得商品房预售许可证
的商品房
,被抵押的商品房是可以买卖的。但是,...
抵押房
可以
买卖
吗
答:
法律分析:
抵押房屋
需要解押或者清偿债务才可以进行
买卖
。抵押期间,抵押人转让已办理登记的
抵押物的
,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押财产的处分,抵押期间,抵押人可以转让...
抵押
贷款
的房子
可以出售吗
答:
法律分析:抵押后
的房屋
可以
买卖
,但是需通知
抵押权
人。如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款
的房子
就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的产权关系抵押在银行,无法办理过户
交易
。法律依据:《中华人民共和国民抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
有抵押的房子
怎么卖
答:
有抵押的房子
卖法是还清贷款、协商变更、赎楼。1、还清贷款 卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后就能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,随后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。
买卖
双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。2、...
房子有抵押
贷款可以
买卖
吗
答:
房子有抵押
贷款可以买卖。我国《民法典》规定:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产;当事人另有约定的,按照其约定;抵押财产转让的,
抵押权
不受影响;抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。所以房子有抵押贷款可以买卖。能
买卖抵押房子
的方法有:一是提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得...
有抵押的房子
如何
交易
答:
双方签订房地产买卖合同之后,由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,之后银行释放
抵押权
,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,原业主就取得了该房屋的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手
房买卖
流程完成交易。这种方法的优点是,在房东取得完全产权之前,买方没有支付房款,因此买方资金的安全...
抵押房屋买卖
注意事项?
有抵押的房屋买卖
合同有效吗?
答:
一、
抵押房屋买卖
注意事项1、建议消费者选择大中介公司进行交易,大中介公司对购房流程熟悉,风险把控能力强,一般都会对流程进行监控,在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益;2、大中介公司一般都有合作的担保公司,遇到卖方提前收款或需要解押的情况...
已
抵押的房屋
怎么
买卖
视频时间 01:39
抵押房产
可以出售吗
答:
抵押房产
是可以出售的,根据我国的相关法律规定,即便是把
房屋
进行抵押之后,房屋的所有权仍然归属于原所有产权人,可以依照法律将房屋出售,但如果说打算出售的话,需要满足相应的条件,房屋所有权人未通知
抵押权
人或者并未告知房屋买受人的,转让行为无效。买
抵押房的
风险:1、开发商未通知银行或者未告知...
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