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该副国有土地的使用权方可
建设
用地使用权
出让的客体是()
答:
【答案】:答案:A 解析:《物权法》第135条规定了
国有土地
可以作为建设用地
使用权
的客体,而《物权法》第151条规定了集体所有的土地作为建设
用地的
情形。不过,“集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理”。(《物权法》第151条)“任何单位和个人进行建设,需要使用
土地的
,必须...
集体建设
用地使用权
可以转让或出售吗
答:
《城市房地产管理法》第8条规定:“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅
国有土地的使用权方可
有偿出让。依据规定,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...
土地
协议出让的条件
答:
第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给
土地使用
者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第九条 城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅
国有土地的使用权方可
有偿出让。第十条 土地使用权出让,必须符合土地利用...
划拨转出让什么意思
答:
法律分析:土地
使用权
的转让分为土地出让和土地划拨两种方式,土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与
土地使用
者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,而土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将
国有
...
没有产权的地下室转让协议怎么写
答:
甲方保证其妻子、子女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第五百七十条 城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅
国有土地的使用权方可
有偿出让...
土地的使用权
出让和转让有什么区别?
答:
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给
土地使用
者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外,还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后,该幅
国有土地的使用权方可
有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度...
什么是出让地和划拨地
答:
集体所有土地经依法征用转为国有土地后,该幅
国有土地的使用权方可
有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。划拨地与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让地,必须经有审批权的机关批准。划拨土地与出让土地区别:1、性质不同。划拨土地是在...
集体
土地
上的厂房可以转让吗
答:
如果当事人私自签订协议,严格来讲,不具有充分的法律效力。具体的情况建议详细咨询当地国土部门。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条 城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅
国有土地的使用权方可
有偿出让,但法律另有规定的除外。第二十四条 下列建设用地的土地...
工业
用地
能不能贷款
答:
《中华人民共和
国土地
管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅
国有土地的使用权方可
有偿出让,但法律另有规定的除外。二、确权土地抵押贷款利率是多少?一般房产证抵押贷款利息一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。三、工业用地能不能...
国有土地
买卖需要什么手续
答:
第八条规定:土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给
土地使用
者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第九条规定:城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅
国有土地的使用权方可
有偿出让,但法律另有规定的除外。
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