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谁付首付房子就归谁吗
首付
是
谁付
的
房子就
是谁的吗
答:
法律分析:房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,
是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证
。因此,房产证上名字的记录即为房产所有人的名字,房产归该人所有。所以,不是谁付首付房子就是谁的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九...
首付谁付
的
房子就归谁吗
答:
法律分析:视情况,
如果是婚后的房子一般是视为夫妻共同财产,如果是父母明确赠与一方房屋的,归赠与方
。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产...
婚后父母
付首付
自己还贷
房子归谁
?
答:
但是,
如果父母为这个房子付首付时没有明确表示这个房子是为哪个人购买的,那么这个房子就属于父母的财产
。因此,在离婚或分割财产时,这个房子不会被算作夫妻共同财产。最后,如果夫妻在购买房产时,父母为这个房子付了部分首付,而夫妻自己也付了一部分首付,那么这个房子的归属就需要根据双方的协商来确定。
婚前
谁付首付房子就
是谁的吗
答:
并不是婚前谁付首付,房子就是谁的
。对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果房产证上只登记在一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的“婚前财产”。按揭贷款为其个人债务,即使婚后配偶一方参与清偿贷款,但并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为...
婚后
谁付首付房子归谁吗
?
答:
婚后不一定是谁付的首付房产就归谁
。婚后买房,如无协议约定该房产属于一方的个人财产的,是属于夫妻双方的共同财产,双方可以共同分割;如果未付首付的一方同意该房产给付首付的一方,本人只要相应的房款的价值补偿的,则该房产归付首付的那方。为夫妻的共同财产:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营...
新婚姻法
谁付首付房子归谁
答:
四、婚后共还贷,
谁付
的
首付
,
房子就归谁
,另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金,增值部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。五、判断房屋所有权,不仅仅是看获取产权证的时间,更重要的是何时、何人支付的购房款,因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件,领取房产证只是取得房屋产权的形式...
婚前自己
付首付
,婚后共同还贷,
房子归谁
答:
网友咨询:婚前自己
付首付
,婚后共同还贷,
房子归谁
律师解答:1、自己付首付,且房子登记在自己名下,婚后共同还贷,原则上属于付首付一方的个人财产。依据规定,如果婚前一方
买房
,不仅支付了首付款,而且
房产
登记在自己名下,即使婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般都认定
房子属于
自己的个人婚前...
婚前
谁付首付房子就
是谁的吗
答:
一、婚前
谁付首付房子就
是谁的吗1、婚前谁付首付房子的归属权应根据具体情况判断:(1)婚前有一方付的首付,但是在结婚之后是双方共同承担后面的贷款,该房产婚后偿还的部分应当是
属于
两人;(2)如果在婚姻存续期间,另一方没有承担还贷,该房产应当是婚前个人财产;(3)以个人财产支付首付的房子,如果...
婚前自己
付首付
婚后算共同财产吗
答:
2、结婚前付了
首付
,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则
房产
本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分
属于
夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3、结婚后
买房
的,无论房产证上是谁的名字,
谁出
了首付,
谁支付
的更多,
房子
都属于夫妻共同财产。以上的规定看似公平,但是在...
房子
的产权是怎么界定的,
谁交
的
首付
,产权就是谁的吗?
答:
1、房子的产权应该以其产权登记来确定其所有人 ,即产权登记在谁名下的,此
房产就归谁
所有。不是
谁交
的
首付
,产权就是谁。2、至于在夫妻双方间如何确定房产所有权的问题,可以参考《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》的规定:第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的...
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